Rustico / Casale via Marco Polo, Cortona

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Tipologia : Rustico/Casale

Numero Locali : > 4

Superficie (mq) : 400

Stato : Da ristrutturare

Immerso nelle campagne cortonesi, che si tingono di un arcobaleno di colori al cambiare delle stagioni, proponiamo in via del tutto esclusiva questo maestoso rustico da ristrutturare, situato a pochi minuti dal centro di Cortona. Il casale si trova in una zona pianeggiante e gode di unâ€(TM)ottima vista sul centro storico di Cortona, celebre cittadina famosa per le sue bellezze artistiche e culturali. Originario della fine del 1700, inizi del 1800, questo casale necessita di una completa opera di ristrutturazione, che potrebbe restituirgli lâ€(TM)incanto di un tempo, trasformandolo in un agriturismo, date le sue dimensioni, oppure anche in una residenza privata. Esso infatti ha una superficie complessiva di circa 400 metri quadrati, a cui si devono aggiungere circa 70 metri quadrati dellâ€(TM)annesso che si trova a pochi metri. La proprietà comprende una porzione di terreno di circa 8000 metri quadrati, ideali per realizzarvi un bel giardino con piscina panoramica. Eâ€(TM) così composto: al piano terra ci sono dei locali molto grandi utilizzati un tempo come stalle per lavori agricoli. Al piano primo, accessibile tramite scale esterne, precede lâ€(TM)ingresso un ballatoio coperto che conduce al grande salone con antico focolare, un disimpegno, quattro camere da letto ed un bagno grande. La vastità degli spazi consentirebbe la creazione di due appartamenti distinti, uno per ciascun piano, da mettere in comunicazione realizzando una scala interna, oppure mantenendoli indipendenti. Classe energetica: in attesa di approvazione RIF P387