Rustico / Casale, buono stato, 400 mq, Castiglione del Lago

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Tipologia : Rustico/Casale

Superficie (mq) : 400

Casale in vendita in Umbria a confine con la Toscana con struttura ricettiva. Casale indipendente con due appartamenti + adiacenti locali indipendenti o comunicanti x ampliamento; dependance, suddivisa in due mini appartamenti arredati, una sala pluriuso con cucina, bagno e forno esterno. Area verde comoda e livellata con terreno/giardino, dove si potrà costruire: una piscina, campetti sportivi, parcheggi e ancora un fabbricato abitativo. Ideale come abitazione + casa vacanze e interessante come struttura ricettiva. Posizione pianeggiante con apertura sulla vallata con vista sul profilo collinare e i suoi borghi. Classe Energetica: Attualmente non rilevata in quanto immobile in corso di completamento. Arredi 5.000€ Ubicazione Il casale si trova ai bordi di una piccola frazione del paese di Castiglione del Lago, a pochi chilometri dalle sponde del bellissimo lago Trasimeno e a 1 km dal centro del piccolo borgo e collegato con strada asfaltata. Appartato ma non isolatissimo, gode di privacy ma allo stesso tempo anche di buona visibilità. La zona si raggiunge facilmente grazie al vicino svincolo della superstrada: Perugia/Sienalunga che raggiunge in 30 minuti, il casello dell'autostrada A1 Firenze-Roma. Nei dintorni, si trovano tutti i paesi e vecchi borghi umbri e toscani come: Castiglione del Lago, Cortona, Perugia, Siena, San Casciano. In meno di un ora si raggiungono città D'arte come Assisi, Gubbio, Orvieto e Firenze. Descrizione Casale in vendita in Umbia a confine con la Toscana, con struttura ricettiva completamente indipendente. Il casale principale è disposto su due livelli, avente un appartamento con soggiorno, cucina, camera, bagno, ripostigli, studio/offis e locale caldaia a piano terra. Tramite una doppia loggia esterna in tipici mattoni locali, si accede al piano primo, dove troviamo un appartamento indipendente composto da soggiorno con camino, cucina, due camere e bagno e appartamento adiacente indipendente allo stato grezzo di 70 mq circa che potrebbe comunicare con il restante. La proprietà ha vari annessi, trasformati in dependance, suddivisa in due mini appartamenti arredati, 2/6 posti letto rifiniti e in ottime condizioni con riscaldamento indipendente, e cucina attrezzata. Caratteristico forno esterno con annesso adiacente avente un locale pluriuso da migliorare e con la possibilità di essere trasformato in un piccolo ristorantino con bagno cucina attrezzata e zona camino. Area verde comoda e pianeggiante con terreno, in parte recintato con giardino, spazzi terrazzati e gazebi e verdi prati, dove si potrà costruire una piscina campetti sportivi e parcheggi. Scopri altre proprietà simili, visita il nostro sito www.greatestate.it.