Negozio in Vendita - Pompiano (Brescia)

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Tipologia : Locali e licenze commerciali

Superficie (mq) : 289

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Il negozio che proponiamo in vendita è un interessante soluzione nella piazza principale del paese di Pompiano, misura circa 150 metri quadrati e dispone di tre vetrine. Dispone di un grande interrato, direttamente collegato al negozio da una comoda scala interna. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Per quanto riguarda l'immobile in questione, si tratta di un negozio di circa centocinquanta metri quadri, posto sotto una sezione del porticato che abbraccia l'intera piazza, tranne che nel punto di accesso per le auto, in quanto è presente anche un ampio parcheggio immediatamente adiacente al piazzale centrale. L'importanza del luogo per il paese è dimostrata dal fatto che, oltre ad ospitare molte e svariate attività e abitazioni, è anche sede del comune cittadino e di altri enti pubblici, oltre che del mercato cittadino settimanale.Fin dal primo sguardo dato alla piazza, si possono notare le tre vetrine del negozio in quanto si trova esattamente dal lato opposto dell'accesso per le auto, mentre gli accessi pedonali sono molti, anche dai giardini e praticelli che circondano l'intero complesso.Entrando nel negozio ci si trova in uno spazio ampio e piacevole, che lascia libero sfogo a varie possibilità di arredamento o composizione di interni, a discrezione dell'attività che si voglia svolgere; sono presenti inoltre un servizio privato con antibagno ed un discreto magazzino, senza contare l'ampia illuminazione fornita dalle vetrine e dalle finestre presenti; dal bagno si può anche accede al giardinetto retrostante tramite una porta finestra. Non può inoltre sfuggire alla vista la scala che, posta al centro della sala principale, conduce al piano interrato, dove si sviluppano altre tre stanze di ottime dimensioni, dove i nuovi proprietari potranno decidere se sfruttarle come ulteriore magazzino, o ampliamento per l'attività svolta al piano terra.Necessitando di qualche restauro e revisione degli impianti, si presenta comunque come un'ottima occasione per chi volesse decidere di compiere un passo di maggiore autonomia per la propria attività, in un paese che certamente ha molto da offrire sia dall'interno che dal forte passaggio di cui gode. UBICAZIONE E CONTESTO Il paese di Pompiano è abitato da una raccolta ed accogliente comunità, si trova non molto distante da Brescia, ed è in grado di offrire un passaggio considerevole di utenti essendo uno dei luoghi di passaggio sulla via che da Brescia porta ad Orzinuovi, garantendo quindi un bacino d'utenza molto superiore a quello che può essere il numero di abitanti di Pompiano o dei paesi limitrofi, numero che per altro raggiunge una discreta misura nel suo complesso. Il negozio che proponiamo in vendita è facilmente raggiungibile da tutte le direzioni di provenienza, in quanto ben collegato a tutte le principali strade e vie di comunicazione della zona. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.