Negozio in Vendita - Sarezzo (Brescia)

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Tipologia : Locali e licenze commerciali

Superficie (mq) : 150

Ascensore : Si

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE - Proponiamo in vendita importante immobile di medio/alta metratura situato in Sarezzo, in elegante complesso di pregio con alta densità di flusso pedonale e di attività commerciali. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' - L'immobile si trova immerso nel prestigioso Complesso Commerciale Borgo Bailo, nel centro della città e alle porte della Val Trompia. Visitando Borgo Bailo si viene catapultati in un contesto di tranquillità, lontani dai rumori e dal caos della città. Qui si possono passare momenti di tranquillità passeggiando e visitando le molteplici attività commerciali. Completano il panorama del complesso diversi studi medici e professionali, il che crea così un importante indotto ed un alto potenziale per qualsiasi attività si voglia intraprendere. Il negozio, posizionato ad angolo dello stabile ospitante, presenta cinque ampie ed eleganti vetrine, donando allo stesso ampia visibilità commerciale e buona luminosità naturale. Tale spazio commerciale si estende su una superficie totale di circa 150 metri quadri, suddiviso su livelli speculari di 75 metri quadri ciascuno. I due livelli sono in comunicazione tramite una elegante scala interna. Il piano superiore presenta divisorie in cartongesso; il soffitto presenta eleganti e movimentati controsoffitti con predisposizioni per faretti integrati. Il piano inferiore è composto da una grande sala di circa 75 metri quadri, su questo livello sono presenti finestre e servizi igienici di ottima fattura. Il pavimento dei due livelli è rivestito da elegante ceramica scura. Tutti gli infissi sono a norma e presentano doppi vetri rispettando le normative relative al risparmio energetico. Il riscaldamento ed il raffreddamento sono garantiti da impianto multi funzioni autonomo. Il negozio è prospiciente la piazzetta principale del Complesso Commerciale, che permette un notevole flusso pedonale. CONTESTO - L'immobile è sito in zona facilmente raggiungibile in quanto adiacente ad importante arteria urbana che permette il traffico per la Val Trompia; il Complesso Commerciale è ottimamente servito dal trasporto pubblico urbano con fermata di autobus nelle immediate vicinanze. Inoltre siamo a meno di cento metri dal Crocevia per Lumezzane. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.