Capannone in asta - Santa Giusta (Oristano)

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Tipologia : Altro commerciale

Numero Locali : 4

Superficie (mq) : 115051

Oggetto della presente vendita è un cantiere nautico. L'unità immobiliare produttiva si trova a Santa Giusta (OR), allâ€(TM)interno del Consorzio Industriale Provinciale Oristanese, nel porto canale di Oristano. Costeggiante da un lato la strada principale Consortile e sullâ€(TM)altro il canale navigabile con un fronte porto di 276 metri, mentre sui due lati maggiori confina con la proprietà C.W.F. Italia su un lato e con la proprietà ancora intestata al Consorzio citato sullâ€(TM)altro. Il complesso sorge su unâ€(TM)area di 115.051 metri quadrati di superficie interamente lottizzati, dotata di tutti gli allacci ai servizi e sottoservizi consortili, con accesso carrabile dal lato che costeggia la strada consortile principale e con fronte canale di 276 metri sul porto canale, sul quale sono state parzialmente realizzate le opere necessarie alla banchina di attracco di navi di qualsiasi dimensione e tonnellaggio. La costruzione principale è costituita da due capannoni metallici affiancati e tra loro totalmente comunicanti, il primo avente dimensioni in pianta di circa mt. 50x130 ed altezza mt. 32.26 in gronda, il secondo in pianta sempre di circa mt. 50x130 ed altezza mt. 22.76 in gronda, per una superficie totale coperta di 13.000 mq. ed un volume totale di 357.630 mc. I due capannoni sono completi nella parte strutturale ma mancano da realizzare i getti di completamento, i pavimenti e tutta lâ€(TM)impiantistica. Mancano inoltre tutti i portoni esterni di accesso. Allâ€(TM)interno del capannone B (quello di altezza 22,76) è poi ubicato un nucleo servizi per uffici esecutivi e locali di supporto alla produzione costituito da 6 piani aventi ciascuno dimensioni al grezzo di 19.11x15.11 mt. con una superficie di circa 288,90 mq. per complessivi 1.733 mq. circa, di questa zona è stata realizzata la sola parte strutturale metallica principale, mentre sono ancora da eseguire i getti dei solai, le tamponature esterne e i divisori interni, mentre parte degli gli infissi esterni sono già stati montati. In prossimità dei due capannoni principali è completamente eseguito un fabbricato autonomo per uso direzionale costituito da 3 piani da 330 mq. ciascuno per complessivi 990 mq., costituito al piano terra da un ampio salone e da 7 uffici oltre a locali di servizio ed accessori, al piano primo da 12 uffici oltre servizi ed al piano secondo da 4 grandi uffici direzionali, da un locale segreteria e da un grande salone conferenze. Lâ€(TM)immobile è completo in ogni sua parte edile salvo alcune pavimentazioni da sostituire, mentre la parte impiantistica deve essere completamente rivista e completata. Sono mancanti alcuni infissi esterni ed alcune porte interne. Mancano controsoffitti e corpi illuminanti, sono inoltre mancanti tutti collegamenti alla rete fognaria e di adduzione acqua potabile e tutti gli allacci alle reti di servizi (Telecom, internet ecc.) mentre è presente un allacciamento per energia elettrica. Sono inoltre completamente da rivedere e completare gli impi