Capannone in asta - Sant'Omero (Teramo)

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Tipologia : Altro commerciale

Superficie (mq) : 3091

Oggetto della presente vendita è un capannone di natura industriale sito a Sant'Omero (TE), località zona industriale di Poggio Morello, con accesso carrabile e pedonale posto su Via Bonifica. Il fabbricato si trova in una zona periferica a Est del comune, non lontano dalla viabilità a scorrimento veloce; è sito a circa 6 km dall'Autostrada A14 Bologna-Taranto. Il complesso è stato completato agli inizi degli anni 90 e si compone al piano terra destinato a lavorazioni e/o deposito, con una sua porzione, ricadente al lato ovest, composta da piano terra e piano primo destinata, specificatamente a due spogliatoi con annessi due antibagno e quattro bagni, disimpegno, locale mensa, ingresso su sala dâ€(TM)attesa, disimpegno, due uffici e un bagno. Piano primo composto da ingresso, disimpegno, due uffici, un bagno, una sala riunioni e un appartamento composto da cucina/pranzo, disimpegno un bagno e due stanze. Completa la proprietà una cabina elettrica, posta in distacco dal corpo di fabbrica principale con vano Enel a torre.Il corpo di fabbrica principale è realizzato in struttura prefabbricata in c. a. p., con pavimentazioni di tipo industriale fatta eccezione per solo i bagni e gli spogliatoi realizzati in piastrelle. Il fabbricato non è allacciato alla fognatura e dispone di una fossa imhoff ubicata al lato ovest del lotto. Le acque piovane vengono smaltite tramite rete di raccolta perimetrale direttamente al fiume Salinello. Eâ€(TM) predisposto l'allaccio idrico allâ€(TM)acquedotto, oggi scollegato, così come alla linea del gas metano e dellâ€(TM)energia elettrica. La parte produttiva risulta priva di predisposizione di impianto di riscaldamento mentre la parte uffici e abitazione del custode fu dotata di apposite pompe di calore per riscaldamento e raffrescamento ad oggi in pessime condizioni manutentive. Nel complesso l'immobile necessita di interventi di manutenzione. Classe energetica “G”