Capannone in asta - Sant'Albano Stura (Cuneo)

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Tipologia : Altro commerciale

Superficie (mq) : 850

Oggetto della presente vendita sono un capannone produttivo e un magazzino con annessa area di pertinenza di 4,950 mq. L'unità immobiliare si trova a San'Albano Stura (CN), ubicato in località Ceriolo, zona prevalentemente agricola a pochi minuti dal centro Cittadino e distante circa 3 km dal casello autostradale TO-SV. Il contesto è tranquillo, poco trafficato ed attrezzato per le attività produttive. Il complesso è recintato parte in muretto in cemento e sovrastante barriera in ferro e parte in elementi prefabbricati in cemento. L'accesso principale è situato lungo la strada provinciale e consiste in un cancello ad apertura scorrevole. L'area circostante di pertinenza è in parte lasciata a verde e parte asfaltata. Nell'angolo nord-est dell'area di pertinenza è presente una cabina Enel, oggi dismessa, ed un piccolo recinto. Sull'appezzamento attraversano due linee elettriche aeree. Gli immobili si trovano in pessimo stato di manutenzione e abbandono.Il capannone produttivo di circa mq 1.040,17 è un ex mattaoio, sviluppato su un unico piano fuori terra in cemento armato prefabbricato, costituito da pilastri e capriate con manto di copertura in tegole. I tramezzi interni sono in laterizio, i serramenti in alluminio con vetro singolo. I pavimenti interni sono in battuto di cemento eccetto i servii igienici, spogliatoi ed uffici in ceramica. Nella zona uffici sono presenti controsoffitti e impianto a pome di calore per il riscaldamento e raffrescamento, non più funzionante. Gli impianti presenti sono l'elettrico, l'idrico -sanitario e d il riscaldamento.Il magazzino (edificio 2) di circa 224,48 mq è un corpo di media grandezza, con doppio accesso per mezzo di portoni in ferro ad apertura scorrevole. Le finiture sono le medesime dell'edificio 1. L'impianto presente è solo quello elettrico. All'interno dei locali sono presenti materiali di cancelleria e alcune attrezzature di poca rilevanza economica.