Azienda agricola in Vendita - Baschi (Terni)

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Tipologia : Altro commerciale

Superficie (mq) : 570

Nella zona collinare tra Todi e Orvieto troviamo questo grande agriturismo composto da varie tenute, di cui 3 ora vengono vendute (vedi anche CD538 e CD539). Questo spazioso, antico castello del XII secolo, con parco e ca. 6 ettari di terreno, guarda sul lago di Corbara. L'edificio è completamente realizzato in pietra e conserva ancora alcuni dei suoi dettagli architettonici originali come contrafforti, aperture ad arco e un monumentale portale. Le pareti interne sono prevalentemente intonacate, tranne gli appartamenti al piano terra che hanno delle pareti in pietra a facciavista. Lo stesso vale per i soffitti, una parte è realizzata con le travi e una parte è intonacata. Il salone al primo piano ha delle magnifiche volte a crociera mentre l'appartamento al piano terra ha una volta a botte in pietra. Sui pavimenti troviamo il cotto, ad eccezione dei bagni. Lo stato di conservazione è discretamente buono. Questa proprietà esclusiva offre tante possibilità e con qualche piccola modifica può essere trasformata in una dimora di campagna meravigliosa e tranquilla. P.T.: Questo piano, accessibile dal giardino, è attualmente suddiviso in 3 appartamenti indipendenti, un magazzino e un locale tecnico. App.1: ampio soggiorno/studio, grande camera da letto con una volta a botte e un portone monumentale che dà sul giardino al retro, bagno con doccia, cucina semplice con soppalco, disimpegno con scala a chiocciola che conduce alla cucina al primo piano. App.2: ampio ingresso, tinello/cucina semplice con camino, camera da letto, ampio bagno con doccia. App.3: ampio soggiorno/camera da letto con angolo cottura, bagno con doccia e soppalco con 2 posti letto. P.1: Il giardino in leggera salita conduce all'ampia terrazza da cui si accede direttamente a questo piano, che è composto quanto segue: ingresso e salone con volte a crociera, salotto con grande camino, disimpegno con scala a chiocciola in legno che porta al secondo piano, ampia cucina abitabile con uscita alla terrazza e scala a chiocciola che conduce all'app.1 al piano terra, disimpegno con bagno di servizio con doccia e accesso ad un quarto appartamento composto da un ex cucina abitabile con uscita alla terrazza, una camera da letto e un bagno con doccia. P.2: Accessibile dall'interno tramite la scala a chiocciola in legno e dall'esterno tramite una scalinata monumentale in pietra. Suddivisione: ampio disimpegno con camino e scala che conduce al terzo piano, grande camera da letto e un bagno con doccia. Al terzo piano si trovano un piccolo pianerottolo, 3 camere da letto e un bagno con doccia. Un ponticello in legno collega la terrazza del castello ad un piccolo annesso di ca. 20 mq, in cui troviamo un portico chiuso a tre lati con una lavanderia e un forno a legna e ad entrambi i lati un piccolo magazzino. Il retro di quest'annesso è impreziosito con un bel mosaico. Sono inoltre presenti alcune grotte. Classe Energetica: G EPI: 178,30 kwh/m2 anno