Rustico / Casale via Giuseppe Mazzini 11, San Casciano dei Bagni

Photos

Dettagli

Tipologia : Rustico/Casale

Superficie (mq) : 302

Box/Posto auto : Box

Collocato nel centro storico di Palazzone, comune di San Casciano dei Bagni, lâ€(TM)immobile è ubicato in un punto strategico rispetto alla zona: lo si raggiunge dallâ€(TM)A1 dallâ€(TM)uscita di Fabro in soli 6 km, per chi proviene da sud e dallâ€(TM)uscita di Chiusi-Chianciano Terme per chi proviene da nord percorrendo 25 km, dista 10 km dal centro termale Fonteverde, inserito fra i Leading Small Hotels in the World e The Great Spa Hotels in the World. Montepulciano, Montalcino, Pienza, Cortona, Arezzo, Perugia, Orvieto ed altre città storiche si raggiungono in circa 40 mn. Descrizione Nel centro di Palazzone, comune di San Casciano dei Bagni, Palazzo indipendente di disposto su tre livelli con giardino privato, garage e cantina al piano seminterrato. Attualmente lâ€(TM)immobile è suddiviso in tre appartamenti di cui al piano terra ingresso con soggiorno, cucina, due camere da letto e bagno. Attraverso scala interna si raggiunge il primo piano composto da salotto con grande terrazzo di 20 mq , cucina, due camere e bagno. Al piano secondo salotto, cucina, tre camere da letto e bagno. Corte privata di 7260 mq con garage di 38 mq e cantina al piano seminterrato di 60 mq. Stato e Rifiniture Il palazzo esternamente si presenta in mattoni, internamente il primo appartamento è da rifinire mentre gli altri sono da rivedere nelle finiture e nei sanitari. Servizi ed Utenze Tutte le utenze sono presenti, acqua, luce, riscaldamento e rete telefonica. Situazione Urbanistica e Catastale Lâ€(TM)immobile è regolarmente accatastato al N.C.E.U. del Comune di San Casciano dei Bagni. Dati Proprietà e Vincoli Lâ€(TM)immobile è intestato a persone fisiche, quindi soggetto, in caso di vendita, ad imposta di registrazione del 9% se acquistato come seconda casa o del 2% in caso di agevolazioni per prima casa. Utilizzi e Potenzialità Interessante come investimento. Possibilità di suddivisione in più unità abitative sia come residenza per più famiglie o per avviare unâ€(TM)attività turistico ricettiva a pochi km da San Casciano dei Bagni.