Rustico / Casale, da ristrutturare, 428 mq, San Casciano dei Bagni

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Tipologia : Rustico/Casale

Superficie (mq) : 428

Stato : Da ristrutturare

Box/Posto auto : No

Tipico casale toscano in pietra, posto in posizione panoramica a pochi minuti dal paese di Celle sul Rigo ed a solo 6 km da San Casciano dei Bagni. Location Ottima posizione panoramica e facilmente raggiungibile dalla strada statale del Polacco. Lâ€(TM)antico borgo medioevale di Celle sul Rigo si trova in una posizione dominante e di grande interesse naturalistico - culturale della Val Dâ€(TM) Orcia, tra il Monte Cetona e Amiata al confine con Umbria e Lazio, a soli 3 km dalle famose Terme Fonteverde di San Casciano dei Bagni. Territorio ricco di storia e cultura, un tempo tappa indispensabile per i viaggiatori della via Francigena che discendevano e risalivano la penisola, ed oggi meta ambita per gli amanti della natura e dellâ€(TM)arte. Nelle immediate vicinanze dellâ€(TM)antico borgo, oltre ad un comodo ed ampio parcheggio, ci sono centri ricreativi quali: scuola di equitazione, tennis, percorsi in Mountain Bike ed escursioni guidate per visitare le bellezze archeologiche e paesaggistiche del luogo. A pochi km sono ubicati centri artisticamente famosi come Montepulciano, Montalcino, Pienza, Radicofani, Orvieto e Viterbo. Descrizione Lâ€(TM)immobile, che necessita di una ristrutturazione completa, ha una superficie totale di 428 mq e si sviluppa su due livelli. Il piano superiore ha una superficie utile di 157 mq , mentre il piano terra, dove si trovano le antiche stalle ha una superficie utile di 271 mq. Spazi esterni La proprietà comprende circa 3ha di terreno seminativo ed è possibile acquisire ulteriori 25ha circa. Stato e finiture La proprietà necessita di un completo intervento di ristrutturazione. Tutte le utenze sono facilmente collegabili essendo in prossimità di altre abitazioni. Lâ€(TM)elettricità si trova già nella proprietà. Potenzialità dâ€(TM)uso Il casale si presta perfettamente sia per essere trasformato in un piccolo relais di charme tra le colline della Val dâ€(TM)Orcia sia per essere vissuto come residenza principale, riservata ma non isolata.