Rustico / Casale via della Stazione, Fabro

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Tipologia : Rustico/Casale

Superficie (mq) : 400

Stato : Ristrutturato

UBICAZIONE: Lâ€(TM)immobile è situato a circa un km dal centro storico di Fabro, in posizione tranquilla e panoramica con splendida vista sulle campagne circostanti. Fabro è una cittadina Medievale al confine con la Toscana composta da un tipico centro storico posizionato in collina e una zona commerciale a valle dove sono presenti la stazione ferroviaria e il casello autostradale A1. Fabro si trova in posizione strategica a metà strada tra Roma e Firenze. Fabro dista circa 20 km da Orvieto, 53 km da Perugia, 94 km da Terni e 140 km da Roma e Firenze e nelle vicinanze si trovano città d'arte come Città della Pieve, Orvieto, San Casciano dei Bagni. L'aeroporto più vicino è quello di Perugia, 60 km, Roma-Fiumicino dista 170 km. DESCRIZIONE: Casale di circa 400 mq su tre livelli, attualmente adibito a casa vacanze con 30 posti letto e così composto: - n.4 bilocali ciascuno con soggiorno, angolo cottura e divano letto, camera matrimoniale e bagno; - n.1 quadrilocale su due livelli con cucina con divano letto, camera matrimoniale e bagno a piano primo, due camere matrimoniali e due bagni al piano secondo; - n.2 camere matrimoniali con bagno; Fa parte della proprietà ristorante a piano terra che può ospitare fino a 40 persone con ampia sala con camino, cucina attrezzata, antibagno, bagno, servizio per i dipendenti e grotta. Il casale è circondato da un ampio giardino recintato con barbecue, piscina con bar e area parcheggio. CONDIZIONI: L'attività, attualmente funzionante, viene data in gestione completa di tutte le attrezzature e arredamento. Riscaldamento a GPL o metano. Pannelli solari per acqua calda. Per prendere in gestione lâ€(TM)attività è necessaria una fidejussione bancaria per lâ€(TM)intero importo e una cauzione di Euro 10.000,00 per gli arredi e le attrezzature. Euro 2.500,00+Iva per i primi due anni Euro 3.000,00+Iva per gli anni successivi