Rustico / Casale via della Bozia, Anghiari

Photos

Dettagli

Tipologia : Rustico/Casale

Superficie (mq) : 360

Box/Posto auto : Box

In provincia di Arezzo a pochi km da Anghiari, nella Valtiberina, una valle tra le colline, dove Umbria, Marche ed Emilia Romagna s'incontrano, confinante con prati e boschi, amena proprietà di 10.000 mq con due case di pietra ristrutturate. La proprietà è situata all'interno della fattoria "La Barbolana" ed è accessibile attraverso una strada privata che ne garantisce la privacy. Sassetto, la casa grande, parzialmente ristrutturata, di circa 230 mq è su due livelli collegati da una scala esterna in pietra, tre camere, un bagno, portico e tre locali/cantine. Al secondo livello salone e cucina con camino antico, due camere e un bagno. Pavimento in cotto al primo piano, in pietra al piano terra. Infissi rifatti a piano terra, originali al primo piano. Il tetto è stato rifatto nel 1995 ed è in ottime condizioni. Sassetino di 125 mq su due livelli è collegata da scala interna. Al piano terra, grande cucina, camera da letto e bagno, al secondo livello ampio soggiorno con sei finestre panoramiche, una camera con bagno. Pavimenti in cemento-resina. Gli infissi sono anti-dispersione termica in parte in metallo e vetro a doppia camera in parte in legno e vetro termico. Tetto isolato anche termicamente. Doppie porte. Impianto di riscaldamento e gas. Il terreno attorno alla casa è composto da due campi, entrambi coltivabili, di circa 5000 mq ciascuno e da altro terreno con magnifiche e secolari piante di Leccio. Oltre alla casa vengono messi in vendita altri 58 ettari circa, di cui 8 di terreno seminativo. I terreni sono inseriti in una Riserva di Caccia e pertanto il proprietario può esercitare tale diritto esclusivo. Pace e silenzio sono le caratteristiche della proprietà con una strepitosa vista sulla Valtiberina. Distanze: 250 Km da Roma, 90 km da Firenze, 25 km da Arezzo, 7 Km da Anghiari