Villetta colline piacentine 20 km da piacenza vista panoramica

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 135

Rif: villetta colline piacentine vicino val trebbia (114170663) - soluzione abitativa intelligente 2 case in 1 ( la casa di tutti i giorni e la casa di vacanza ). fuori dal caos della citta'', dalla nebbia in inverno sulle prime colline a 20 km da piacenza 20 minuti di macchina a pochi kilometri da agazzano in localita'' rezzanello nota per il suo magnifico castello e la vista imprendibile- villetta non isolata in un contesto di 5 villette a ridosso del castello in posizione comoda . stiamo parlando di mq 135 circa di superficie effettiva + 25 mq di portici e balconate attualmente a rustico avanzato ( vale a dire completate tutte le opere esterne compresi i serramenti esterni ecc) con la grande opportunita di completarla a proprio gusto con ampi gradi di liberta''.l''abitazione è contornata da un giardino di circa 650 mq ed è composta da un piano terra con zona living e cucina a vista all''americana con affaccio sul giardino - un 1° piano sopra con scala interna con camera matrimoniale e bagno + 1 piano sotto sempre con scala interna con altra camera e grande bagno/lavanderia che affaccia su secondo giardino. completa la proprieta'' una sorte di depandance di circa 50 mq su 2 piani . ingresso indipendente con possibilita'' di parcheggio auto + comodo parcheggio ospite esterno le opere di finitura prevederanno gli impianti (elettrici/idraulici) la pavimentazione interna e i serramenti (finestre e porte). la richiesta per il rustico e il terreno già compresi gli allacciamenti primari (luce /gas/acqua) e'' di euro 140.000. una ragionevole ipotesi di costi di completamente quota circa euro 45.000 . nel caso di acquisto a rustico i costi di completamento potranno godere delle agevolazioni fiscali previste per le ristrutturazioni vale a dire il 50 % dei costi sostenuti. visite su appuntamento anche la domenica - immobile non soggetto all''obbligo di certificazione energetica