2° casa sulle colline piacentine con vista imprendibile

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 135

Rif: villetta 2° casa vista panoramica colline (114170662) - Per chi cerca una seconda casa di vacanza buona tutto l''anno sia in inverno sia in estate a circa 1 ora da Milano, facile e rapida da raggiungere senza problemi di code e di orari da evitare per il traffico le colline piacentine sono una vera scoperta se poi ti rechi a REZZANELLO frazione del comune di Gazzola frazione in collina a circa 380 m s.l.m.dove troverai un incantevole angolo che non ha nulla da invidiare alle colline Toscane o Umbre con una vista incantevole e una " campagna come una volta". Se a tutto ciò aggiungiamo un magnifico CASTELLO del X secolo, un microclima particolarmente favorevole( no nebbia d''inverno più fresco in estate) maneggi e golf nei dintorni siamo a REZZANELLO a 4 km da Agazzano con un collegamento senza problemi. VILLETTA NON ISOLATA con vista eccezionale imprendibile inserita in un contesto di 5 ville LIBERA su 3 LATI con intorno giardini per circa 700 mq . La villa ha una superficie effettiva di circa 135 mq + 25 mq dii portici e balconate e si sviluppa su un piano terra e un piano sotto con uscita sui giardini e piano sopra con scala interna. Completa la proprietà una sorta di depandance di circa 50 mq . .La villa è stata lasciata a RUSTICO AVANZATO e come tale viene venduta così da permettere all''acquirente di completarla secondo le sue necessità e gusto. Il completamente prevede gli impianti (elettrico/idraulico) i pavimenti e i serramenti interni. LA RICHIESTA PER IL RUSTICO e GIARDINO compreso gli allacciamenti primari è di euro 140.000,00 UNA RAGIONEVOLE IPOTESI DEI COSTI DI COMPLETAMENTO é di circa euro 50.000,00 che però potranno godere delle AGEVOLAZIONI FISCALI (50/65%) previste in questi casi. Visite su appuntamento anche sabato e domenica. - Immobile non soggetto all''obbligo di certificazione energetica