Villa bifamiliare con vista panoramica

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 200

In località San Lorenzo di Sirolo, in posizione unica per vicinanza ai servizi e meravigliosa vista panoramica, proponiamo in esclusiva assoluta questa incantevole soluzione bifamiliare di circa 200MQ distribuiti su tre livelli completa di ampio giardino privato di oltre 100MQ in parte lastricato. L'immobile costituisce il classico esempio di edilizia raffinata, curata nei particolari e minuziosa nella realizzazione di un manufatto semplice, caratteristico e di fatto, in questo particolare caso, pari al nuovo. Tre i livelli interni di pari metratura così distribuiti: al piano terra trovano posto una graziosa cucina in muratura, abitabile, comoda, avvolgente e con tutto a portata di mano, una camera/studio di circa 8MQ netti, un bagno con doccia e sanitari sospesi e, a completamento, un luminosissimo soggiorno totalmente pavimentato a parquet con accesso diretto al portico e, quindi, al giardino in parte lastricato e dotato di veranda in legno. Un vano scala, comodo e curato anch'esso, conduce al piano superiore dove sono presenti il secondo bagno e tre camere di cui due matrimoniali, una delle quali dotata di uno splendido terrazzo panoramico con vista mare e colline. Al piano seminterrato invece, troviamo una splendida taverna, rifinita con temi a volta e impreziosita da archi in mattoncini e completa di riscaldamento e di portone blindato dal quale si accede al garage. Di comodo utilizzo per posizione e per forma, quest'ultimo misura circa 27MQ (netti) e risulta completamente pavimentato e completo di porta basculante in metallo. La tarvena è infine dotata di bagno con vasca idromassaggio, predisposizione per lavatrice ed è completo di finestra. In un'abitazione di questo livello non potevano mancare comfort come allarme perimetrico e volumetrico di ultima generazione (Securit), infissi in legno verniciato ad acqua con vetro termico ognuno con zanzariera, luci di emergenza pisizionate sulle scale, prese telefoniche e tv in ogni stanza, 5 telefoni che fungono anche da interfono, doppio portoncino blindato (principale e garage) e, per chi apprezza, colonne e particolari costruttivi sapientemente rivestiti in mattoncini. Cura nei particolari e nella distribuzione intelligente degli spazi interni ed esterni, fanno di questa bella abitazione una soluzione ideale a chi vuole vivere le incantevoli colline del parco del Conero, rimanendo davvero vicino ai servizi (supermercato nella via sottostante) e al centro di Sirolo che dista non più di un km. Abitazione questa da collocare sicuramente nella fascia alta delle proposte in zona, per semplicità, gusto, qualità costruttiva e, non ultima, location unica ad un prezzo di circa 2.200€/mq. Offrirà, ai suoi futuri abitanti, un valore aggiunto di difficile stima economica. info AL 345 55 28 575.