Villa via Solferino 3, Chianciano Terme

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 400

Box/Posto auto : Box

CHIANCIANO TERME â€" In zona residenziale, panoramica e tranquilla, villetta con giardino indipendente su tre lati. Ben 400 metri quadri abitabili distribuiti su quattro livelli, cui si aggiungono grandi soffitte. Il giardino circonda la proprietà sui tre lati liberi, è di circa 300 metri quadri ed offre una notevole privacy. DISPOSIZIONE e CARATTERISTICHE STRUTTURALI La costruzione risale ad appena una quindicina di anni fa ed ha rifiniture di grande pregio: tutta la zona giorno con parquet afrormosia in legno massello; la grande scala interna in splendido travertino bianco; parquet iroko nella zona notte. Al piano seminterrato si trovano il garage e una vasta taverna di circa 60 metri quadri. Dalla scala interna si accede dunque al piano terra, che ha comunque più ingressi anche direttamente dal giardino. Lâ€(TM)ingresso principale al piano terra affaccia infatti sui comodi posti auto dietro casa. Al livello terra troviamo dunque un vano dâ€(TM)ingresso, il grande soggiorno con caminetto, la cucina abitabile, la sala da pranzo, un bagno e un ripostiglio/dispensa. Porte-finestre in soggiorno e in cucina si aggiungono a quella principale. Le stanze si articolano attorno allâ€(TM)asse semi-circolare della scala, creando dunque uno spazio aperto perfettamente vivibile e comodo. Tutte le stanze hanno finestre e sono ben illuminate. Al primo piano si trova poi una grande camera da letto, in duplice spazio, con cabina armadio e bagno privato in travertino, con vasca idro-massaggio. Questa camera gode anche di una sua terrazza panoramica affacciata sulla valle. Allo stesso livello, una seconda camera con cabina-armadio e terrazza, una cameretta attualmente utilizzata come stireria e un ulteriore bagno. Anche in questo caso tutte le stanze hanno finestre. Al secondo piano si trovano due grandi camere da letto, costituite ciascuna di due spazi, ideali dunque per creare una zona studio o salottino oltre a quella per dormire. Le due camere condividono un grande bagno e una vasta terrazza panoramica: questa è affacciata sulla valle, con una vista vasta e profonda sulla campagna che circonda Chianciano, fino ai monti dellâ€(TM)Appennino. Una delle camere ha anche una seconda terrazza sul retro. Impianti a norma ed è termo-autonoma a metano. Classe energetica G (= 175 kWh/m² anno)RIF A389 - contatti Agenzia Immobiliare Tuscanitas / www.tuscanitas.com / [email protected] â€" sede Pienza: (+39) 0578 75 41 06, sede Montepulciano: (+39) 0578 75 86 56 - cell. 328 85 18 099.