Villa via Delle Fonti, 18, Rimini

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Numero Locali : 4

Superficie (mq) : 330

Stato : Ristrutturato

Box/Posto auto : No

Deliziosa Villa dallo stile unico Sul colle di Covignano, a ridosso della città di Rimini, in splendida posizione in un contesto unico e ricercato, a pochi km dal mare e dalle vie del centro proponiamo splendida villa indipendente caratterizzata da ampi spazi e finiture di pregio; ottima soluzione per chi necessita di comodità abitativa, per le dimensioni in grado di accogliere famiglie numerose e per la sua strategica ubicazione. Descrizione degli ambienti: Disposto su due livelli, l'ingresso all'immobile avviene nella zona giorno, in una grande e luminosa sala dedicata al soggiorno ed alla sala pranzo con ulteriore vano riservato alla cucina, per una superficie totale di ben 98 mq completamente pavimentata con pregiato marmo bocciardato e levigato; rivestimento che ritroviamo anche in altri ambienti della villa. Sempre dalla zona giorno è possibile ammirare i colori caldi del tetto di copertura avente struttura in legno con capriate a vista, per un eccezionale contrasto con il bianco del marmo. Numerosi terrazzi per una superficie complessiva di 120 mq, a vari livelli ed esposizioni, nonché un meraviglioso patio direttamente collegato alla sala pranzo, regalano svariati momenti di relax e si prestano a numerose finalità d'utilizzo e godimento. Dalla scala, anch'essa di particolare design e rivestita dallo stesso marmo, si accede al livello inferiore. Qui vi si trovano ben quattro camere in successione, tutte pavimentate con caldo parquet, di cui una padronale e dalle dimensioni generose dotata di bagno en suite equipaggiato da particolari rifiniture e vasca a pavimento. Verso la fine del corridoio una grande sala polivalente che si presta a molteplici utilizzi, dotata anche di comoda porta finestra con accesso al giardino ed all'ingresso principale in villa, soluzione ideale per un'eventuale entrata secondaria o riservata. Proseguendo è presente un ulteriore bagno con vasca e vano doccia separati ed il grande garage open space che comprende la lavanderia ed una piccola cantina per superfici complessive di oltre 74 mq. Particolare menzione meritano le aree esterne ed il giardino, con la presenza del parco piantumato ad ulivi; location ideali per feste con gli amici o semplicemente per momenti di svago o relax personale e familiare. L'immobile si presenta in ottimo stato conservativo, la manutenzione è sempre attenta e rigorosa. Per il benessere abitativo, la vivibilità e la qualità della vita in casa, sono presenti il termocappotto isolante alle pareti, gli infissi con tapparelle elettriche e zanzariere, il sistema di allarme, l'aspirazione centralizzata, la predisposizione per la climatizzazione ed un nuovo impianto elettrico recentemente rinnovato. All'interno della tenuta è presente un antico pozzo costruito a mano e profondo 36 mt. Per maggiori informazioni o chiarimenti siamo a Vs. disposizione.