Villa via della Fonte, Citerna

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 360

Stato : Ristrutturato

Box/Posto auto : Box

Questa villa moderna con giardino privato e piscina si trova nel Comune di Fighille vicino a San Sepolcro, in Provincia di Perugia. Occupa una superficie di circa 260mq ed è dotata di tutti i comfort moderni necessari. Location Sansepolcro si trova nel centro d'Italia - la città è conosciuta come la città del Palio della Balestra. Il museo locale ospita opere di Piero Della Francescas. Nel Duomo romanico troviamo opere d'arte di pittori locali tra cui Raffaellino dal Colli e il Perugino . Fighille è a 9km da Sansepolcro su un percorso diretto e pittoresco. Il paese si trova a breve distanza da luoghi di interesse come la Rocca di Citerna e Città di Castello. Fighille Si trova a Circa 35 Km da Arezzo e circa 70 da Perugia e dal suo aeroporto. Descrizione La villa si sviluppa su tre livelli e si accede alla proprietà dal piano terreno. Su questo livello troviamo un ampio portico, un soggiorno doppio con camino, una grande cucina attrezzata e un bagno. Sullo stesso livello trova posto un appartamento che potrebbe essere reso indipendente composto da una camera, un bagno e una zona giorno con angolo cottura e accesso esterno. Al piano superiore trova posto la zona notte composta da tre ampie camere da letto tutte attrezzate con bagno privato; dalla camera padronale si accede ad un comodo e panoramico terrazzino. Al piano semi-interrato, al quale si accede sia tramite scala interna che tramite accesso esterno, trovano posto i locali tecnici ed un ampio garage. Spazi esterni La proprietà ha un giardino privato, di circa 1000mq, nel quale trova posto la piscina. Si accede alla proprietà tramite due cancelli automatici. Stato e rifiniture La proprietà si trova in eccellenti condizioni ed è dotata di tutti i comfort moderni. Durante il restauro sono state rifatte le fondazioni, con attenzione alle norme anti-sismiche e strutturali. Tutta la villa è riscaldata tramite radianti a pavimento e utilizza pannelli solari per il riscaldamento dellâ€(TM)acqua. Ã^ anche predisposta per essere suddivisa in tre appartamenti indipendenti, avendo deciso di impostare le tubature e gli allacci separatamente. Le rifiniture degli interni sono state fatte con materiali di altissima qualità. Esternamente si presenta con facciata stuccata, mentre allâ€(TM)interno gode di travi a vista e pavimenti in pietra levigata. Il riscaldamento, come tutti le altre utenze è direttamente collegato con la fornitura comunale. Potenzialità dâ€(TM)uso Considerando la posizione, la disposizione degli spazi interni e le ottime condizioni di mantenimento questa proprietà si presta perfettamente per essere utilizzata sin da subito come prima residenza privata.