Villa Località le Gratticciare 11, Montalto di Castro

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 243

Box/Posto auto : No

Vendesi Pescia Romana Situata in una delle zone più apprezzate della campagna di Pescia Romana a circa 2 km dal confine con la regione Toscana, ed a circa 3,5 km dalle spiagge di Capalbio, si vende rustico di nuova costruzione con 30000 mq di terreno. Il villino, il cui progetto è frutto di uno studio di architettura, è ideato per ottenere il minor impatto energetico avvalendosi tra le altre cose di pannelli solari e fotovoltaici, impianto di riscaldamento a pavimento, sistema riciclo dellâ€(TM)acqua piovana ecc. Lâ€(TM)immobile si sviluppa su due livelli, il piano terreno che sviluppa circa 110 mq è composto da un ampio salone con angolo cottura accessoriato di camino ed ampie vetrate da cui si accede direttamente al portico (circa 20 mq) e giardino, una cucina abitabile ed un bagno. Il piano seminterrato che misura circa 133 mq e composto da 4 camere da letto, doppi servizi ed un locale deposito. Ampie fioriere costeggiano la scalinata esterna che collega i due piani. Prevista nel progetto una piscina di 12 x 6. Di particolare pregio il panorama che si offre allo sguardo: dal paesino di Capalbio, alle colline di contorno, al giardino dei Tarocchi, per arrivare fino alla costa ed al mare verso cui la villa è naturalmente esposta. Anche i materiali sono stati selezionati puntando avendo come obbiettivo la massima qualità. Fin dalla scelta del terreno è stato proprio questo lâ€(TM)obiettivo dellâ€(TM)impresa: distinguersi dallâ€(TM)ordinario puntando su un immobile di qualità. L'immobile verrà realizzato in Classe energetica A, I.P.E. (< 30 Kwh/m2 anno). IL PREZZO DELLâ€(TM)IMMOBILE SI RIFERISCE ALLA STRUTTURA GREZZA, COSIâ€(TM) COME RAPPRESENTATA DALLE FOTO. Puoi contattarci anche al 3475587959. Grazie per averci dedicato la vostra attenzione.