Ufficio in asta - Predappio (Forlì/Cesena)

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Tipologia : Ufficio/Studio

Superficie (mq) : 694

Oggetto della presente vendita è una unità immobiliare ad uso direzionale posta in palazzina residenziale sita a Predappio (FC), via Roma 70. L'edificio è edificato in zona centrale della cittadina, in affaccio alla viabilità principale e nelle vicinanze di servizi commerciali, scolastici, di culto, ecc. Il fabbricato è costituito da 3 unità abitative e una adibita ad ufficio, oltre ad autorimesse private e corte esclusiva. Lâ€(TM)edificio si eleva su più piani fuori terra, oltre ad un piano interrato ed è costituito da struttura intelaiata di cemento armato, con tamponamenti in muratura e facciate finite ad intonaco tinteggiato, con zoccolo sul fronte strada in granito, balconi in aggetto con parapetto in c.a e ringhiera metallica. Lâ€(TM)unità in vendita ha doppio accesso, dalla scala comune o dallâ€(TM)ingresso esclusivo sempre fronte via Roma. Il piano primo è composto da una sala dâ€(TM)attesa con divisori in vetro che la separano dal corridoio. Sulla sala di attesa si affacciano la reception, una sala riunioni e un servizio igienico mentre il corridoio distribuisce 9 uffici di varie dimensioni oltre ad un ulteriore servizio igienico. Una scala interna in legno collega il piano superiore dove sono presenti 5 uffici e un bagno. I locali sono stati in parte oggetto di interventi di ristrutturazione interna, con nuove pavimentazioni in ceramica e porte interne in legno tamburato. Al piano quarto sottotetto è stata ricavata unâ€(TM)ampia sala riunioni, con vani ripostiglio e un servizio igienico. Questi locali sono caratterizzati da pavimentazioni in tessuto sintetico e solaio di copertura in latero cemento a vista. I locali sono dotato di riscaldamento attraverso l'impianto collegato all'unità sottostante ad uso ufficio.Della vendita fanno inoltre parte al piano terra locali ad uso ripostigli e deposito, questâ€(TM)ultimo utilizzabile come garage. Lâ€(TM)unità in vendita è libera e in buono stato di conservazione.Immobile descritto nella perizia allegata come “Gruppo 4 - sub.10”