Ufficio in asta - Cesenatico (Forlì/Cesena)

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Tipologia : Ufficio/Studio

Numero Locali : 1

Superficie (mq) : 160

Oggetto della presente vendita è un locale ad uso ufficio allo stato grezzo avanzato. L'unità immobiliare si trova al piano primo di un fabbricato ad uso commerciale e direzionale, sito a Cesenatico in viale Cecchini. Il contesto è urbanizzato e mediamente trafficato, con un incremento di presenze durante la stagione estiva. L'edificio è sito a pochi minuti dal centro di Cesenatico e risulta ben collegato alle principali arterie di traffico: l'ingresso alla strada statale si trova infatti a meno di un chilometro dall'edificio. Vi è inoltre disponibilità di un ampio parcheggio pubblico antistante all'edificio.L'accesso all'ufficio avviene tramite due porte blindate al piano primo, raggiungibile attraverso vano scala comune ed ascensore da viale Cecchini. Il fabbricato ha struttura intelaiata con travi e pilastri in cemento armato.L'unità immobiliare in oggetto risulta composta da un ampio vano destinato ad uso ufficio e due locali di servizio (un bagno con antibagno e due bagni con antibagno). L'ufficio è dotato di sistema di climatizzazione ad aria tramite aerotermi a soffitto. Gli infissi sono dotati di vetrocamera e garantiscono un buon rapporto di illuminazione ed areazione. Attualmente risultano mancanti pavimentazione, tinteggiatura delle pareti e controsoffitto e egli impianti sono da ultimare. Nei servizi igienici sono stati realizzati pavimenti e rivestimenti in mattonelle di ceramica ed è presente un boiler per la produzione di acqua calda sanitaria. Il fabbricato e l'unità in oggetto si trovano in buono stato di manutenzione e conservazione.