Terreno agricolo in asta a Predappio - Predappio (Forlì/Cesena)

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Tipologia : Terreni

Superficie (mq) : 35

Oggetto della presente vendita è un terreno. L'unità immobiliare si trova a Predappio (FC), in località Fiumana, collocata all'angolo tra via Scopeto e via Provinciale. Il contesto è collinare, tranquillo e poco trafficato. La zona è caratterizzata da fabbricati residenziali in tessuto frammentato. Il lotto sorge ai margini del centro del paese, e risulta ben servito dai servizi pubblici. La Strada Provinciale 9 del Rabbi collega il paese ai vicini centri urbani di Predappio (5 km verso monte) e Forlì (8 km verso valle). Il terreno interessa una superficie di 35 mq su suolo pianeggiante. Il lotto presenta forma ad L, non è recintato e risulta compreso nel Piano Particolareggiato di iniziativa privata relativo all'area chiamata ex Metal Lux, approvato dalla giunta comunale. Trattasi di area urbana senza potenzialità edificatoria, rappresentata da una passerella pedonale che servirà gli accessi dei futuri fabbricati residenziali. Il lotto è inutilizzato e la passerella è pavimentata con elementi autobloccanti e cordoli di cemento. Alla data del sopralluogo (ottobre 2016) si segnala la presenza in loco di materiale di risulta proveniente da un vicino cantiere edile (particella 603). Trattasi di materiale di scavo e ghiaia che verranno allontanati una volta terminati i lavori sulla particella. L'immobile si trova in discreto stato di conservazione.