Terreno agricolo in asta a Predappio

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Tipologia : Terreni

Superficie (mq) : 3243

Oggetto della presente vendita è la quota di 1/2 di un terreno agricolo. L'unità immobiliare si trova a Predappio (FC), in località Fiumana. L'appezzamento è ubicato ai margini della zona artigianale di Fiumana, ed accessibile per mezzo di una strada ghiaiata di altrui proprietà, o attraverso il cortile carrabile dei capannoni artigianali adiacenti al terreno, con sbocco su via Partisani 21. Il lotto interessa una superficie catastale di 3243 mq, sviluppata a poche centinaia di metri dalla Strada Provinciale 9 del Rabbi. L'appezzamento è di forma rettangolare, e solo in parte è recintato con rete metallica e pali di cemento. Il lotto risulta per la maggior parte in leggera pendenza ed adibito a vigneto (porzione nord-ovest) e solo in minima parte pianeggiante ed utilizzato come piazzale di manovra (porzione sud-est). Il piazzale è ghiaiato con residue porzioni di prato. Attualmente sul piazzale si trovano manufatti con struttura metallica (tettoie) e prefabbricati in lamiera, oltre a molti materiali di risulta, totalmente abusivi. Queste strutture dovranno essere demolite e l'area bonificata. L'immobile si trova in complessive discrete condizioni di manutenzione e conservazione, considerando buone le condizioni del terreno coltivato e scarse le condizioni del piazzale di manovra.