Terreno edificabile residenziale all'asta a Rimini - Rimini (Rimini)

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Tipologia : Terreni

Superficie (mq) : 2610

Oggetto della presente vendita sono quote di comproprietà di terreno edificabile e altri destinati a opere di urbanizzazione, in comparto, posto in comune di Rimini, località Torre Pedrera, frazione San Giovanni in Bagno.Dallo studio del RUE in vigore, si deduce che le aree in oggetto ricadono allâ€(TM)interno della perimetrazione del comparto urbanistico identificato come “zona residenziale di espansione soggetta a piano urbanistico preventivo di iniziativa privata”, detta C1. Questo comparto si trova ad una distanza di circa 1 km dal mare, quindi con una vocazione sia a carattere turistico che a carattere residenziale e risulta di facile collegamento alla strada statale Adriatica e soprattutto al vicino casello autostradale di Rimini Nord.Attualmente l'area appare come un vasto territorio a carattere agricolo incolto, anche perché nelle immediate vicinanze è circondato da terreni agricoli: confina su due lati perpendicolari al mare con le strade via Della Lama e via Foglino.La comproprietà sul terreno edificabile (part.2414) è della quota pari a 1/3, mentre su tutte le restanti aree destinate ad urbanizzazioni, quindi di futura cessione, della comproprietà nella misura di 32,83/1000.La superficie utile edificabile del lotto da delibera C.C. n. 11 del 27/09/2007 risulta pari a 2.610 mq/mc.Immobile descritto nella perizia allegata come “Gruppo 8”.