Terreno edificabile residenziale all'asta a Majano - Majano (Udine)

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Tipologia : Terreni

Superficie (mq) : 2413

Oggetto della presente è un terreno edificabile residenziale di 2.413 mq sito nel comune di Majano (UD), via Marconi angolo Via Gortani. La zona è nelle immediate vicinanze del centro cittadino di Majano, comune distante circa 20 chilometri da Udine e ben dotato di servizi e infrastrutture.Il terreno fa parte del P.R.P.C. di iniziativa privata denominato “Susenis”, nel comparto “A” della zona omogenea C1 di espansione estensiva mista.Le opere di urbanizzazione del comparto, quali strade e marciapiedi, parcheggi, illuminazione pubblica, fognatura, piste ciclabili, sistemazione delle aree a verde, arredi urbani, reti tecnologiche risultano terminate e collaudate, ma non ancora cedute all'Amministrazione Comunale. Attualmente il terreno è privo di fabbricati e per la maggior parte pianeggiante.Il terreno ricade all'interno di un comparto denominato Area A2; tale area è destinata alla realizzazione di edifici unifamiliari o bifamiliari suddivisa in 11 lotti di diversa superficie, per una volumetria complessiva massima pari a 11.163 mc e una superficie coperta massima realizzabile di 2.782 mq. Il mappale in oggetto fa parte di questa lottizzazione prevista dal progetto e nello specifico ha un volume massimo edificabile pari a 1.471,26 mc.Il bene oggetto di vendita è descritto nella perizia allegata come LOTTO B, mappale 1489.