Terreno edificabile residenziale all'asta a Pieve Santo Stefano

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Tipologia : Terreni

Superficie (mq) : 5215

Oggetto della presente vendita è riguarda due terreni non contigui siti a Pieve Santo Stefano, in località Valdazze, in provincia di Arezzo (AR).La frazione dista circa sei chilometri da Pieve santo Stefano, e si trova sull'Appennino Tosco Emiliano, a circa 1000 metri di altitudine. E' immersa in un territorio collinare di grande valore ambientale e paesaggistico, ed è composto da un piccolissimo numero di edifici sparsi, a prevalente destinazione residenziale, di villeggiatura estiva.Il primo terreno si trova lungo la strada Località Valdazze, all'ingresso della frazione arrivando da sud dalla strada provinciale Nuova Sestinese, si estende sul lato verso valle con una forma piuttosto regolare ed è in leggera pendenza. E' attualmente sistemato a prato. Copre una superficie complessiva di 3.050 mqIl secondo terreno si trova più avanti, proseguendo lungo la stessa strada, ed ha una forma irregolare ed una pendenza più accentuata; è interamente occupata da bosco. Da notare che una parte del terreno ricade in una zona nella quale è prevista la possibilità edificatoria, con funzione residenziale con un indice piuttosto basso di volumetria, e con modalità di attuazione attraverso piano di lottizzazione di iniziativa privata, suddivisibile in due comparti. La superficie edificabile è pari a circa 499 mq per una potenzialità edificatoria di 330 mc di volume.Questo appezzamento di terreno copre complessivamente una superficie complessiva di 5.964 mq