Rustico / Casale Strada Provinciale Palazzo del Pero, Arezzo

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Tipologia : Rustico/Casale

Numero Locali : > 4

Superficie (mq) : 140

La proprietà si trova ai bordi di un piccolo borgo risalente a qualche secolo fa e formato diverse case, tutte ben ristrutturate e usate durante mesi estivi e weekend. In tutto ci sono 13 proprietari, i quali si dividono le spese del mantenimento della strada di accesso, deposito dâ€(TM)acqua e pozzo. Il borgo occupa la cima di una collina. La casa in vendita risale a tanti anni fa. Negli anni 80 è stata restaurata e modificata. Misura circa 130 mq. su due livelli. Il piano terra consiste di un fondo alto 2.40 cm con una cucina, camino, forno a legna e un lungo tavolo. Altro fondo, più piccolo e più basso, è usato come ripostiglio. Al primo piano si accede tramite la scala esterna in pietra e la piccola loggia. Questo livello è diviso in soggiorno con camino e angolo cottura, tre camere e bagno. Gli interni hanno pavimenti in cotto. Le originali travi in legno sono state eliminate durante il restauro. La casa è circondata da un terreno di c.a. 150 mq. con spazio per parcheggio e un bel terrapieno dietro la casa. Inoltre, a meno di due metri di distanza câ€(TM)è un appezzamento di terreno di circa 800 mq. perfetto per un orto, giardino fiorito, eventualmente serbatoio di gas GPL. Forse è possibile costruire anche la piscina, ma questo dipende dalle decisioni del Comune. Ã^ disponibile ulteriore terreno con frutteto a poca distanza dalla casa. Le utenze includono acqua proveniente da un deposito in comune con altri abitanti, pozzo in comune ed elettricità. Lâ€(TM)acqua per il bagno è riscaldata da un boiler elettrico. Per la cucina si utilizzano le bombole di gas. Per riscaldare gli ambienti erano sufficienti i camini. Comunque non è difficile mettere un impianto di riscaldamento. La casa si trova in condizioni buone e dopo una rinfrescata ai muri e revisione ordinaria del tetto può essere abitata. Distanze: Palazzo del Pero con principali servizi â€" 6 km, Castiglion Fiorentino con supermercati e stazione ferroviaria â€" 8,5 km, Arezzo â€" 17 km, Firenze â€" 98 km, Siena â€" 72 km, Perugia â€" 68 km.