Rustico / Casale strada Provinciale 7 della Val Gerola, Gerola Alta

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Tipologia : Rustico/Casale

Numero Locali : 3

Superficie (mq) : 100

Box/Posto auto : No

VALTELLINA: (comprensorio del comune di Gerola Alta Loc. Fenile) vendo BAITA SINGOLA TUTTA IN SASSO quota 1200 mt.slm, posta in tipico contesto montano, un'oasi di pace fra i boschi. La baita si sviluppa su due livelli; al piano terra troviamo angolo cottura/soggiorno (Taverna), bagno, camera più cantinino oltre a una zona lavanderia; al piano primo angolo cottura/soggiorno con soppalco in legno e due belle camere con balcone impreziosite dalle travi a vista in legno ed un bagno completo con doccia. Il tutto risulta completamente arredato in stile caratteristico ed originale con tutto il necessario per soggiornarci comodamente fin da subito. Relativamente alle principali utenze, l'immobile è dotato di acqua, luce e riscaldamento con camino e stufa economica a legna che oltre a riscaldare resta utilissima per cucinare i piatti tipici della tradizione Valtellinese. Adiacente alla Baita abbiamo ripostiglio magazzino per attrezzi da giardino e posto auto coperto il tutto all'interno della proprietà di circa 2.350 mq. Il giardino può essere attrezzato per pranzi all' aperto con amici e parenti, per giocare con i figli o con i propri animali domestici visto l'ampio spazio a disposizione. L'immobile è accessibile in auto nel periodo estivo, invece nel periodo invernale in caso di neve da comodo e suggestiva stradina/mulattiera di montagna e dista dalla strada principale solo 2 minuti. Ideale per chi cerca una Baita caratteristica sempre accessibile, per cercatori di funghi, escursionisti ed amanti degli sport invernali grazie alla vicinanza agli impianti sciistici del Pescegallo, al contesto che permette ciaspolate e sci alpinismo o semplicemente per chi cerca una vera baita lontano dal caos di città. Il prezzo attualmente richiesto è di 149.000Eu. mutuabili con possibilità di personalizzare l'acquisto (acconti, rate, tempi, ecc.) in base alle vostre esigenze. Per ulteriori informazioni o richieste non esitate a CONTATTARCI. Tel www.labaitacase.com Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno