Rustico / Casale Strada Provinciale Galleraie, Montieri

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Tipologia : Rustico/Casale

Superficie (mq) : 1200

Stato : Ristrutturato

A 700 metri sul livello del mare, circondato da boschi di lecci, castagni e querce, sorge lâ€(TM)Agriturismo- Casale Montieri, nel cuore della Maremma più tipica ed incontaminata. La struttura si trova a pochi chilometri dal paese di Montieri, piccolo centro a nord della provincia di Grosseto, in una posizione strategica di collegamento tra le famose spiagge di Castiglione della Pescaia, Punta Ala e Follonica e caratteristici borghi, castelli ed abbazie, la più nota quella di San Galgano, fino a Siena che dista meno di 40 km. Il casale è adagiato su un altopiano con una splendida vista a perdita dâ€(TM)occhio tra colline, boschi e olivi. Questâ€(TM) area geografica è una delle più importanti dal punto di vista geologico, naturalistico, culturale ed enogastronomico. Siamo infatti in zona Monteregio a soli 20 km da Massa Marittima. Il terreno di proprietà, circa 60 ettari, è suddiviso in parte boschiva, per circa 45 ettari e parte seminativa. Vi sono inoltre circa 600 piante di olivi in produzione. I fabbricati attualmente ristrutturati sono tre per un totale di 1200 mq. Il corpo principale, circa 830 mq, è in pietra faccia vista ed è disposto su due livelli. Il piano terreno è costituito da unâ€(TM)area reception, un grande salone con vetrata panoramica, e da varie altre sale tra cui zona relax, tv, sala giochi. Al piano sottostante, con uscita diretta sul giardino, si trova la sala ristorante e la grande cucina interamente e modernamente attrezzata. Il piano superiore dellâ€(TM)edificio principale è occupato da 6 camere doppie ognuna con bagno en-suite e un appartamento. Il casale è stato ristrutturato nel rispetto della tradizione toscana, con pareti in pietra, travi in legno per il soffitto e pavimenti in cotto. Il secondo corpo è rappresentato da una struttura, completamente recuperata e ristrutturata per una superficie di circa 520 mq, dalla quale sono state realizzate altre 7 camere con bagno privato, ognuna con ingresso indipendente. Il terzo fabbricato è invece rappresentato da una nuova costruzione costituita da una villa di circa 150 mq disposti su un unico livello ed un locale magazzino. I materiali utilizzati per la ristrutturazione di tutta la struttura sono di pregio e la proprietà è perfettamente mantenuta e completa di arredi e attrezzature. La piscina, circondata da un ampio prato, è stata realizzata in un punto particolarmente panoramico della proprietà. Vi sono inoltre altri 390 mq circa di fabbricati da recuperare, un piccolo laghetto e lâ€(TM)area parcheggio con posti auto coperti.