Rustico / Casale Strada Provinciale di Spina, Piegaro

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Tipologia : Rustico/Casale

Superficie (mq) : 400

Stato : Ristrutturato

Casale ristrutturato vicino il paese di Piegaro, bellissima posizione con un panorama incantevole e ottima privacy. Il casale si sviluppa su 2 livelli ed è grande 400 mq: piano terra con ingresso, cucina abitabile con accesso al porticato esterno, 2 camere, 2 bagni, locale tecnico e ripostiglio; piano primo, al quale si accede sia da una scala interna che da una scala esterna, troviamo un grande salone con camino, 3 camere (una di queste con guardaroba interno) e 3 bagni. Completano la proprietà un garage e un annesso adiacente la piscina e forno a legna. Il terreno di proprietà è grande 41,5 Ha, è prevalentemente boschivo, in parte parco e uliveto con 350 circa. Ubicazione Casale di Sotto si trova nel Comune di Piegaro, che è anche il paese più vicino con tutti i servizi a circa 4 km, nel raggio di 30 minuti si può raggiungere paesi come Città della Pieve (14km, 15 min), Chiusi (20 km, 25 min), Perugia (35 km), Cetona (25 km, 30 min) oppure Orvieto (50 km, 1 h). Gli aeroporti più vicini sono Perugia 35 km (40 min), Roma (160 km, 2h), Firenze (140 km, 1h 45min). Descrizione Casale di Sotto è completamente ristrutturato grande 400 mq circa e si sviluppa su due livelli. La proprietà si affaccia su una bellissima vallata, con un panorama affascinante; gode di privacy totale. Lâ€(TM)unità principale è composta a piano terra da ingresso, cucina abitabile con accesso al porticato esterno, 2 camere, 2 bagni, locale tecnico e ripostiglio; al piano primo, al quale si accede sia da una scala interna che da una scala esterna, troviamo un grande salone con camino, 3 camere (una di queste con guardaroba interno) e 3 bagni. Completano la proprietà un garage e un annesso adiacente la piscina e forno a legna. Il terreno di proprietà è grande 41,5 Ha, è prevalentemente boschivo, in parte parco e uliveto con 350 circa. Stato e Rifiniture Casale di Sotto è completamente ristrutturato, ottime finiture di qualità, caratteristiche dei casali contadini originari. Impianto di irrigazione per il giardino. Piscina grande 15 x 7 e profonda da 1 m a 2,7 m. CLASSE ENERGETICA “G”, 238.355 kWh/m²anno Servizi ed Utenze Sono presenti e funzionanti tutti i servizi e le utenze. Presente la linea ADSL, acqua da rete comunale e da pozzo privato, cisterna di raccolta acque, impianto di aria condizionata, impianto gasolio per caldaia Situazione Urbanistica e Catastale Lâ€(TM)immobile è regolarmente accatastato al N.C.E.U. del Comune di Piegaro Dati Proprietà e Vincoli Lâ€(TM)immobile è intestato a persona fisica.