Rustico / Casale Strada Provinciale 306 112, Panicale

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Tipologia : Rustico/Casale

Numero Locali : > 4

Superficie (mq) : 198

Stato : Da ristrutturare

Vendita casale di 200 mq con annesso e 6000 mq di terreno Rustici e Casali Umbria / Perugia / Panicale UBICAZIONE: La proprietà si trova a circa 3 km da Panicale, in posizione isolata ma facilmente raggiungibile, estremamente panoramica e con una splendida vista sulle vallate circostanti. Per raggiungere la proprietà bisogna percorrere 500 metri di strada non asfaltata. Panicale è un pittoresco borgo medioevale umbro, ricco di arte e cultura, che si erge su una collina a 441 m s.l.m. Grazie alla sua posizione, gode di una vista panoramica esclusiva sul Lago Trasimeno e sulle vallate circostanti. Panicale fa parte del circuito "i borghi più belli d'Italia" ed è definito come la più bella terrazza naturale dell'Umbria.Il suo centro storico, molto caratteristico, è caratterizzato da vicoli, più o meno stretti, all'interno delle mura cittadine, dai quali si possono scorgere suggestivi scorci. Nel paese sono presenti tutti i principali servizi. Dista circa 30 km da Perugia, 180 km da Roma e 130 km da Firenze e nelle vicinanze si trovano città d'arte come Città della Pieve, Montepulciano, Chiusi, Cortona, Arezzo e Siena. L'aeroporto più vicino è quello di Perugia, dista circa 50 km, mentre quello di Roma Fiumicino circa 200 km. La stazione ferroviaria più vicina è quella di Chiusi-Chianciano Terme, che si trova a circa 15 km, mentre dista 25 Km il casello autostradale per Roma-Firenze. DESCRIZIONE: Tipico casale contadino a pietra di circa 200 mq disposto su due livelli e composto da: vecchie stalle e magazzino a piano terra; appartamento a piano primo con tipica loggia, cucina con camino e 3 vani con bagno. La proprietà include annesso trasformabile in abitazione di 30 mq e terreno di circa 6.000 mq che circonda l'immobile. CONDIZIONI: Il casale conserva gli elementi tipici del casale di campagna; il tetto è stato recente ristrutturato il solaio è in buone condizioni. Necessita quindi di lavori di ristrutturazione interna. Possibilità di ampliare il fabbricato per ulteriori 100 mq. Disponibilità di avere il casale completamente ristrutturato. Utenze presenti.