Rustico / Casale Strada Provinciale 140, Montalto Di Castro

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Tipologia : Rustico/Casale

Superficie (mq) : 243

Stato : Ristrutturato

Box/Posto auto : Posto auto scoperto

Vendesi Pescia Romana Vicinissimo al confine ed a circa 2,5 km dalla riviera Toscana, si vende porzione di Casale Rurale articolato su due livelli per complessivi circa 203 mq, annessa dependance residenziale di circa 40 mq e magazzino di circa 27 mq. Completa la proprietà una corte esterna di circa 1100 mq in parte adibita a giardino. La proprietà si trova in aperta campagna, circondata da terreni ancora destinati interamente all'agricoltura, in una delle località più apprezzate della zona, ambita per la tranquillità e la comodità data la vicinanza del mare e del paese (raggiungibili entrambi comodamente in bicicletta). Lâ€(TM)immobile si sviluppa su due livelli entrambi residenziali, attualmente distinti in due unità abitative ed è composto al piano terra da: ampio ingresso zona giorno, sala con angolo cottura, due camere da letto, bagno arricchito con vasca angolare idromassaggio, ripostiglio, oltre a corte esterna di proprietà esclusiva di circa 460 mq. La corte oltre ad includere molte piante ornamentali e da frutto è accessoriata con impianto di illuminazione ed irrigazione, tettoia per il ricovero auto, un barbecue in muratura ed una casetta in legno contenente una piccola cucina pensata per lâ€(TM)utilizzo estivo del giardino. Il secondo appartamento posizionato al primo livello è composto da un ingresso, un ampio salone con camino, una cucina abitabile, una camera da letto, una cameretta, un bagno, un terrazzo vista mare di circa 18 mq, ed un sottoscala adibito a deposito. Anche questo appartamento dispone di una sua corte pertinenziale di circa 620 mq. Allâ€(TM)interno di questa corte trova spazio una dependance (superficie residenziale separatamente accatastata) di circa 40 mq, composta da una sala con angolo cottura e camino, una camera da letto, un bagno ed un pergolato esterno di circa 20 mq. Annesso alla corte anche un magazzino di circa 27 mq. Tutta la corte esterna è delimitata da recinzione e siepe, ed ogni appartamento ha il proprio cancello automatico per lâ€(TM)accesso indipendente. Attualmente quindi lâ€(TM)immobile è predisposto e utilizzato come due distinte unità abitative, ciò non toglie che con poche semplici modifiche possa essere impiegato come unica struttura residenziale. Lâ€(TM)appartamento al piano terreno e il tetto sono stati completamente ristrutturati di recente. Classe energetica G, I.P.E. (? 175 kwh/m2 anno) Puoi contattarci anche al 3475587959 Floriano Vi invitiamo anche a visitare il nostro sito internet: www.immobiliarealessandra.it, dove troverete numerose altre soluzioni. Grazie per averci dedicato la vostra attenzione.