Rustico / Casale Strada Provinciale del Fiora, Montalto di Castro - Montalto di Castro (Viterbo)

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Tipologia : Rustico/Casale

Numero Locali : > 4

Superficie (mq) : 193

Stato : Da ristrutturare

Box/Posto auto : No

Montalto di Castro, nel verde della campagna Maremmana ed in prossimità del litorale, con meravigliosa vista sul Centro Storico e sulle campagne circostanti, proponiamo in vendita splendida soluzione immobiliare di 170 mq utili su unico livello, con ingresso indipendente, affiancata da un caratteristico Silos circolare, provvisto di vano con canna fumaria e sviluppato su 4 livelli di 22 mq ciascuno, per 11 mt in altezza. Ideale anche come struttura ricettiva tipo B&B. Lâ€(TM)immobile è attualmente allo stato “rustico”, ma è previsto un progetto di ristrutturazione che potrà essere comunque personalizzato. Si propone unâ€(TM)ipotesi distributiva interna suddivisa in due zone indipendenti: - Zona giorno: cucina abitabile, bagno, ampio soggiorno e studio/ zona living riservata, entrambi con affaccio sul giardino. - Zona notte: tre grandi camere, di cui una con bagno esclusivo, una camera/studio e un secondo bagno. Lâ€(TM)appartamento, molto luminoso, è posto al piano terra in posizione soleggiata e panoramica, con esposizione su tre fronti (sud-est, ovest e nord-ovest) e presenta un ampio giardino esclusivo di 750 mq, con quattro posti auto privati. Possibilità di inserire un camino o termo-camino, integrabile con lâ€(TM)impianto termico e di creare un terzo bagno. La caratteristica copertura con struttura in legno lasciata a vista (capriata lignea e tiranti in ferro), lo splendido Silos circolare e lâ€(TM)ampio giardino, soleggiato e panoramico, con antiche memorie storiche romane al suo interno, rendono questa unità immobiliare unica nel suo genere. La struttura è ubicata in Loc. Doganella nella Valle del Fiora e dista 1,5 Km dal centro storico di Montalto di Castro, 10 Km dal Parco Archeologico/Naturalistico di Vulci, 6 Km da Montalto Marina, 11 Km da Pescia Romana, 55 Km da Civitavecchia e 100 Km nelle due direzioni Firenze â€" Roma, facilmente collegata con tutte le località di prestigio di Toscana e Lazio (Capalbio, Argentario, Parco Uccellina, Val Dâ€(TM)Orcia, terme di Saturnia e Vulci, Tarquinia, Tuscania, Viterbo e dintorni).