Rustico / Casale Strada Grossetana, Siena

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Tipologia : Rustico/Casale

Superficie (mq) : 300

Stato : Da ristrutturare

Box/Posto auto : No

A 30 minuti da Siena, in una posizione da favola, allâ€(TM)interno della Val di Merse e della Val di Farma, circondato dai suoi 50 ettari di cui 30 seminativi, attualmente ripristinati e seminati a grano e 20 boschivi, proponiamo questo casolare di ben 300 metri quadrati. Il viale di accesso è arricchito da 30 cipressi e un giardino botanico verrà presto realizzato. La struttura è disposta su due livelli, che garantiscono ampi volumi e funzionalità e saranno organizzati come segue: al centro della facciata, esposta ad Sud, troviamo lâ€(TM)ingresso principale dal quale si sviluppa una scala che conserva ancora il suo travertino originale, ai piedi della scala sul lato sinistro un grandissimo bagno che serve il piano terra, sul lato desto lâ€(TM)accesso alla cucina, e da qui alle altre aree della zona giorno,una cantina, una sala ricreativa interpretata come angolo lettura e pittura e impreziosita da una autentica mangiatoia in muratura ed una sala biliardo. Arrivando al piano 1, troviamo un sorprendente salone con focolare originale, attualmente dotato di un sistema a fiamma inversa. La zona notte è costituita da quattro ampie camere matrimoniali una con bagno privato e un ulteriore bagno che serve il piano. La proprietà che già così è perfetta, ci regala ancora tre importanti elementi: la piscina a sfioro dal design che ricorda i vecchi abbeveratoi e che in accordo con la politica dei vincoli paesaggistici verrà realizzata in acqua salata e in muratura con stupendo rivestimento in pietra grezza naturale. Le sue dimensioni sono 3,5 m x 10 m. Inoltre ci sono un annesso di 300 mq e un forno in muratura. Tramite diverse opere di rifacimento già sopra citate in qualche punto, il casale è stato completamente consolidato, in particolare tetto e solai sono stati rinforzati e gli infissi montati in perfetta sintonia con lo stile dellâ€(TM)antico fabbricato. I coppi antichi, sono stati tutti recuperati e montati sul tetto e a ciò si aggiunge la realizzazione di tre nuovi comignoli e il recupero del forno esterno che risulta adesso essere perfettamente funzionante. Le pavimentazioni esterne verranno realizzate con muretti in pietra a secco e verranno riprese le mura esterne degli altri volumi esistenti rimasti, che nella parte retrostante il casale formeranno una bellissima corte con bellissimo portale d'entrata. Per quanto concerne gli interni, gli intonaci e massetti sono stati completati,mentre a breve verranno montati i pavimenti in cotto originale al piano terra e in legno di rovere al piano primo. Per maggiori dettagli, visitate il nostro sito www.tuscanitas.com. RIF P560