Rustico / Casale Strada Provinciale Siena Cortona, Lucignano

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Tipologia : Rustico/Casale

Superficie (mq) : 540

Stato : Ristrutturato

Magnifica casa colonica di 540 mq, grande patio esterno con camino intarsiato, terrazza panoramica, dependance e duplice piscina con idromassaggio, 7000 mq tra terreno e uliveto. Appartenuta al gran ducato di Toscana, al Duca Leopoldo, nella fatti specie, che le ha dedicato cura ed attenzione in ogni singolo particolare. Ha una metratura più che abbondante, 540 mq disposti su tre livelli, sapientemente suddivisa ed organizzata, vede nascere al suo interno un grande salone con camino, una zona studio defilata rispetto lâ€(TM)ingresso, ed una cucina corredata di due forni, uno elettrico ed un altro a legna, per cucinare come vuole la tradizione. Il lavabo in marmo pregiato dimostra prepotente lo status dei suoi proprietari, volti a creare un ambiente sofisticato ed importante. Contigua alla cucina, la sala lavanderia. Salendo una scala in pietra si raggiunge il primo piano entro cui trovano spazio le tre camere matrimoniali, di cui la patronale è provvista di bagno en suite rifinito con mattonelle in ceramica decorata, rubinetteria di pregio e vasca idromassaggio. Le altre due camere condividono un grande bagno con doccia che le separa, definendo gli spazi di ognuna. Da un disimpegno, posto sullo stesso piano, è possibile raggiungere lo stupendo loggiato, per poi raggiungere la terrazza, completamente rivestita in mattoni antichi. La vista è indescrivibile, interminabile. Il loggiato, oltre ad essere luogo conviviale e condiviso, consente lâ€(TM)accesso allâ€(TM)appartamento indipendente, piccola dependance accessibile anche dallâ€(TM)interno; anchâ€(TM)esso composto da soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale con bagno munito di doccia e sanitari di pregio. Tuttâ€(TM)intorno la proprietà un grande parco di circa 7000 mq, con prato allâ€(TM)inglese, ospita piante e fiori di ogni genere, che fanno da cornice alla duplice piscina, di cui una dotata di idromassaggio. Sottostante la piscina, un box auto coperto nel quale sono stati ricavati 5 posti auto. Un uliveto ed il suo annesso completano la proprietà, lungo il tracciato, un pozzo di raccolta artesiano. Lâ€(TM)intera proprietà usufruisce di un moderno impianto fotovoltaico, realizzato nel 2009, al di sotto del quale è stata allestita la legnaia. Classe energetica G(< 175 kWh/m² anno) RIF P712