Rustico / Casale Strada di Vignano, Siena - Siena (Siena)

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Tipologia : Rustico/Casale

Superficie (mq) : 400

Stato : Ristrutturato

Box/Posto auto : Box

SIENA - Nella splendida campagna senese, allâ€(TM)interno di un piccolo e pittoresco borgo rinascimentale eccezionalmente conservato a meno di dieci minuti dal centro di Siena, proponiamo in via del tutto esclusiva, questo splendido casale panoramico; con piscina, pronto per essere abitato, ideale anche per essere messo a reddito nel circuito delle locazioni turistiche settimanali. Superficie circa 400 mq giardino circa 1500 mq. Con una grande aia dove parcheggiare le autovetture. con esterno completamente recintato e di proprietà. DISPOSIZIONE E CARATTERISTICHE STRUTTURALI Ã^ una antica casa colonica restaurata nel 2011. La parte esterna si suddivide in tre parti: una grande aia dove parcheggiare le autovetture, un largo prato erboso adibito a solarium con annessa piscina panoramica di 5,50 x 11 metri, ed un ampio giardino allâ€(TM)italiana. Al piano terra troviamo la zona giorno con: uno spazioso ingresso, una cucina completamente accessoriata, un grande salone con camino suddiviso in zona pranzo e zona salotto con impianto TV satellitare ed un bagno con doccia. Al primo piano troviamo la zona notte composta da: 4 ampie camere: di cui tre matrimoniali e una a tre letti, un soggiorno e 3 bagni con doccia, in ogni camera può essere realizzato il proprio bagno perché sono molto spaziose. La ristrutturazione ha riguardato il totale rifacimento del tetto: che è stato coibentato e ventilato. Inoltre è stato ristrutturato lâ€(TM)impianto termo idraulico convertendolo a metano. Classe energetica G (= 175 kWh/m² anno) RIFERIMENTO PER AGENZIA: P276