Rustico/Casale situato a Pergine Valdarno di 450 mq - Rif 115

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Tipologia : Rustico/Casale

Superficie (mq) : 450

Bellissima struttura turistico ricettiva sita in comune di Pergine Valdarno in provincia di Arezzo circondata da boschi e uliveti completamente ristrutturata nel 2001 rispettando le particolarità costruttive originali in stile Toscano è composta da due corpi separati: -un edificio colonico principale composto da cinque appartamenti, da una zona adibita a reception e ufficio e da un ampio locale composto da lavanderia e ripostiglio ad uso comune -il vecchio fienile composto da un'ampia sala con camino,una cucina tre camere e due bagni.Gli appartamenti sono tutti dotati di bagno con doccia e cucina, perfettamente ammobiliati e dotati di tutte le strutture e di tutti i confort atti a renderli immediatamente utilizzabili.La fornitura di acqua è garantita da un pozzo che pesca da una falda ad una profondità di circa 90 metri, a cui è stato collegato una cisterna di accumulo di 10.000 litri.Inoltre è stato realizzato un sistema di recupero delle acque meteoriche, da poter utilizzare sia per irrigazione dei terreni che per la fornitura di acqua ai Water dei singoli bagni.A supporto dell'impianto di riscaldamento e produzione acqua calda è stato realizzato un impianto a pannelli solari.La struttura è dotata di una splendida piscina di mt.7x14.Gli esterni rappresentati da sistemazione a giardino e dai terreni ad uliveto per circa 3.150 mq sono tutti in perfette condizioni e di recente piantumazione, tutta la proprietà gode di una vista panoramica molto suggestiva, in occasione della ristrutturazione sono state messe a dimora 800 nuove piante, tra alberi da frutto, olivi e piante decorative da giardino.L'attività è avviata e non richiede ulteriori investimenti.La gestione del complesso è già rodata da un punto di vista operativo ed è presente nei cataloghi degli operatori turistici Europei con risultati consolidati dal primo anno di attività, fattore importante in un settore, il turismo, che richiede dai due ai quattro anni per raggiungere la maturità economica.La struttura dista 75 Km da Firenze, 22 da Arezzo, 20 dal casello autostradale.Il paese più vicino è a circa 3 Km.LA PROPRIETA' PER LA SUA TIPOLOGIA COSTRUTTIVA SI PRESTA BENISSIMO AD ESSERE UTILIZZATA ANCHE COME VILLA PADRONALE CON ANNESSO EX FIENILE DA UTILIZZARE COME RESIDENZA PER IL CASIERE OPPURE PER GLI OSPITI.
Classe energetica:G
Epi:240.36 kWh/m²