Rustico/Casale situato a Loro Ciuffenna di 684 mq - Rif 426

Photos

Dettagli

Tipologia : Rustico/Casale

Superficie (mq) : 684

Trattasi di piccolo agglomerato rurale posto in Comune di Loro Ciuffenna subito a valle della strada Provinciale composto da un fabbricato colonico e da due annessi agricoli, i beni risultano essere collocati in posizione particolarmente felice in quanto sono collocati in zona panoramica, nell'immediate vicinanze della strada Provinciale ed a pochi chilometri dai principali paesi del Valdarno e dal casello autostradale. Il fabbricato principale si presenta in buone condizioni statiche e risulta essere stato oggetto di opere di ristrutturazione negli anni sessanta che hanno interessato sia la copertura che la parte abitativa dell'immobile posta al piano primo dello stesso.Pertanto internamente l'appartamento si presenta con finiture oramai obsolete in quanto eseguite con materiali non di pregio poste in opera da circa cinquant'anni, mentre il rifacimento della copertura è stato eseguito con tecniche e materiali non consoni alla tipologia ed importanza del fabbricato. L'immobile che si articola su due piani è composto al piano terra da locali una volta adibiti a stalle e cantine con loggiato e forno per una superficie di mq.210 circa mentre al piano primo sono ubicate una cucina, un soggiorno, sei camere, un ingresso, due disimpegni ed un bagno per una superficie utile di mq.226 circa.In prossimità del fabbricato colonico si trova un primo annesso di ridotte dimensioni di remota costruzione articolato su due piani e composto da due locali al piano terra ed un fienile al piano primo per una superficie complessiva di mq.72 circa.Prospiciente ai fabbricati descritti si trova il secondo annesso costruito negli anni sessanta avente struttura portante in muratura ordinaria, questo annesso si compone di una rimessa attrezzi e porcilaia al piano seminterrato e di un fienile al piano primo per una superficie di mq.176, quanto suddetto è contornato da un appezzamento di terreno per una superficie di Ha 1.79.86 e precisamente ha 1.46.86 di oliveto ed ha 0.33.00 di seminativo.Qualora il futuro acquirente lo richiedesse può acquistare dell'altro terreno fino a 100 ettari.
Classe energetica:VA - In Fase Di Valutazione
Epi:N/D