Rustico / Casale, ottimo stato, 80 mq, Montalto di Castro

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Tipologia : Rustico/Casale

Numero Locali : 4

Superficie (mq) : 80

Piano : 1

Stato : Ristrutturato

Box/Posto auto : No

Affittasi Pescia Romana, Capalbio. Immerso nella tranquilla e soleggiata campagna di Pescia Romana a poca distanza con il confine toscano, in una invidiabile posizione di rilevante pregio paesaggistico (da cui si giunge comodamente, in pochi minuti, sia allâ€(TM)importante parco archeologico di Vulci ed al castello della Badia, sia allo storico borgo di Capalbio nonché alle splendide spiagge della costa che si allungano fino allâ€(TM)Argentario, costeggiando la riserva naturalistica di Burano) sorge un tipico casale rurale, configurato secondo il classico impianto della villa padronale agricola italiana, costituito da due livelli fuori terra con copertura a tetto tradizionale a falde, dotato di portico anteriore sorretto da travi in legno. La porzione immobiliare concessa in locazione è quella del primo livello, costituente un appartamento a se stante composto da: un salotto con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali, una cameretta â€" studio ed un bagno. Esternamente oltre allâ€(TM)uso esclusivo di una funzionale porzione di corte pavimentata, attrezzata con tavolo, sedie, sdraio ed ombrellone, rimane a disposizione dellâ€(TM)appartamento una ampia porzione di giardino arricchito da numerose piante ornamentali. Lâ€(TM)immobile è stato completamente ristrutturato con lâ€(TM)obbiettivo di mantenerne inalterato lo spirito naturale; obbiettivo perseguito anche nella scelta degli arredi, rispettosi e consoni, allâ€(TM)origine rurale del manufatto. Tutta la proprietà è delimitata da recinzione metallica, accessibile da un cancello in stile maremmano, oltrepassato il quale, protetti da una tettoia in legno, si trovano i posti auto con il loro spazio di manovra. Il maggior pregio rimane sicuramente lâ€(TM)ambiente in cui è inscritto lâ€(TM)immobile: collinare dai tratti tipici Toscani, ricco di vegetazione, con una invidiabile vista sul mare ed ampi tratti di campagna circostante. Classe energetica G. I.P.E. (175 Kwh/m^2) Per ulteriori informazioni puoi anche contattarci al 3475587959 Floriano Grazie per averci dedicato la vostra attenzione.