Rustico / Casale, ottimo stato, 368 mq, Montalto Di Castro

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Tipologia : Rustico/Casale

Superficie (mq) : 368

Stato : Ristrutturato

Box/Posto auto : No

Vendesi Pescia Romana Incastonato allâ€(TM)interno di una zona dal rilevante pregio paesaggistico, (trovandosi lâ€(TM)immobile a poca distanza dalla riserva naturalistica del WWF, dal parco archeologico di Vulci, dallo storico paesino di Capalbio) a meno di 4 km dalle note e stimate spiagge Toscane, si vende casale rurale finemente ristrutturato disposto su due livelli per complessivi circa 368 mq. Lâ€(TM)immobile attualmente è diviso in due unità abitative, composte lâ€(TM)una, da un doppio salone con camino, una cucina abitabile, tre camere da letto, tre servizi di cui uno a pertinenza della camera padronale, e due ripostigli; lâ€(TM)altra un salone con angolo cottura, un altro salone con camino, tre camere da letto tre bagni e due rispostigli. Esternamente, comuni alle due unità, un porticato di circa 50 mq, un terrazzo anchâ€(TM)esso di circa 50 mq ed un pergolato di circa 40 mq. La corte esterna, delimitata da recinzione, siepe e cancello automatico, misura circa 4000 mq, tutti destinati a giardino, impreziosita da numerosi olivi secolari, e dalle molte altre piante ornamentali, un forno in muratura di circa 18 mq, oltre ad una tettoia per il ricovero auto agevolata da ampio spazio per area manovra. Completa la proprietà una piscina che misura 12 x 6 mt è accessoriata di un locale di circa 35 mq avente funzione di spogliatoio con sauna e bagno, adiacente alla piscina anche un pergolato di 13 mq. Ulteriori elementi di pregio sono lâ€(TM)elevata luminosità (essendo libero sui quattro lati e dotato di ampie superfici finestrate), ma soprattutto la fortunata posizione, circondata da verde, alla sommità di una piccola collinetta, con vista sul caratteristico paesino di Capalbio. Meritano infine menzione la natura dei materiali e gli arredi, tutti di notevole qualità, oltre agli infissi, tutti in legno dotati di zanzariere e portelloni. Classe energetica B. I.P.E.(27,40 Kwh/m2 anno) Per ulteriori informazioni puoi anche contattarci al 3475587959 Floriano Grazie per averci dedicato la vostra attenzione.