Rustico / Casale, ottimo stato, 600 mq, Urbino

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Tipologia : Rustico/Casale

Superficie (mq) : 600

Stato : Ristrutturato

Casale/struttura ricettiva ristrutturato in vendita nelle Marche -Urbino. Appartamento separato per i proprietari. Classe Energetica: E ipe 138,10 KwH/m2anno Ubicazione Il casale si trova nella campagna marchigiana, a 15 km da Urbino, patrimonio dell'Unesco. L'accesso avviene tramite una strada bianca privata di 200 mt in buone condizioni. Il mare e l'entrata dell'autostrada Pesaro sono a circa 40 km l'aeroporto di Rimini poco più di un'ora e quello di Ancona ad 1 ora di macchina. Descrizione L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2006. Il casale in vendita nelle Marche è sviluppato su 3 piani. Lâ€(TM)appartamento padronale è di circa 300 mq. con 2 bagni, 2/3 camere da letto, una grande cucina, sala da pranzo, salotto, lavanderia e la reception. Un grande portico dona una vista delle colline dal Monte Carpegna a San Marino. La struttura ricettiva è composta da: - 4 appartamenti formati da sala con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno. - 3 camere da letto con bagno interno. C'è un grande forno a legna per il pane e grigliate; è possibile costruire una piscina. Un piccolo annesso di 25 mq come locale tecnico, con lavanderia e bagno. La proprietà comprende 4 ettari. di terreni coltivabili e boschi. E' disponibile su richiesta il fatturato della country house. Stato e Rifiniture I materiali utilizzati sono di buona qualità, legno duro, cornici e soffitti in legno. Servizi ed Utenze Pannelli solari, alimentazione del gas privato, acqua dall'acquedotto e da un pozzo. Il riscaldamento è a pavimento alimentato a legna con termo cucina Situazione Urbanistica e Catastale L'immobile è regolarmente accatastato al N.C.E.U. del Comune di Urbino Dati Proprietà e Vincoli La proprietà è intestata a persona fisica Utilizzi e Potenzialità Residenza primaria, country house hoTel BB