Rustico / Casale, ottimo stato, 600 mq, Tricesimo

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Tipologia : Rustico/Casale

Superficie (mq) : 600

Stato : Ristrutturato

Box/Posto auto : No

Nella più bella campagna friulana ma vicinissima alla città antica Barchessa facente parte di una villa padronale databile fine 600/inizi 700, vincolata dalle Belle Arti e costituita da due corpi distinti, su due piani fuori terra. La Barchessa, ristrutturata dallâ€(TM)attuale proprietario negli anni 80 con criteri antisismici, è stata utilizzata come studio e come abitazione. La caratteristica di questa casa, piena di sapore, è proprio quella di avere una porzione di oltre 240 mq adibita a studio professionale ed unâ€(TM)altra porzione di oltre 260 mq adibita a propria residenza, con la possibilità di poter trasformare il tutto in unâ€(TM)unica abitazione. La parte residenziale si sviluppa su due piani, al piano terra lâ€(TM)ingresso su un grande salotto con bel camino, pavimenti in cotto antico e uscita sul giardino interno, grande cucina abitabile, bagno di servizio e ripostiglio. Un corridoio la collega alla parte studio. Al piano superiore caratterizzato da splendide travature in castagno, la zona notte con una zona studio/salotto, tre camere da letto e un bagno. Anche la zona studio/ufficio si sviluppa su due piani, al piano terra lâ€(TM)archivio, riunioni, deposito, bagno, centrale termica e piccolo patio coperto. Al primo piano un grande spazio open space anchâ€(TM)esso con soffitto in travi antiche di castagno, una seconda stanza studio e un bagno. Il riscaldamento è a gasolio, la caldaia è stata cambiata 5 anni fa. Nella zona studio il riscaldamento invece è a termoconvettori oltre ad una stufa a pellet. Gli infissi sono in douglas anta e ribalta con vetrocamera. Il giardino, di circa 1000 metri, si sviluppa sul fronte e sul retro dove si trovano i posti auto.