Rustico / Casale, ottimo stato, 500 mq, Collevecchio

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Tipologia : Rustico/Casale

Superficie (mq) : 500

Stato : Ristrutturato

Box/Posto auto : No

Prestigioso casale ristrutturato in vendita in Lazio - La proprietà è composta da tre casali, il casale padronale del 1800 di 260mq circa su due livelli e due dependance di 160 e 80mq circa, ristrutturati di recente, parco curato di 5.000mq circa con piscina, situata all'apice di una lieve collina, in ottima posizione panoramica. Classe Energetica F - IPE 172.5kWh/m2 anno Ubicazione Il prestigioso casale ristrutturato in vendita in Lazio si trova a 6km dal centro medioevale di Collevecchio nel cuore della Sabina al confine con l'Umbria e a 40km da Rieti. La proprietà situata a pochi chilometri dalle città d'arte come Calvi dell'Umbria 20km, Magliano Sabina 10km, Terni 45km, Orte 20km, Acquasparta 60km, Roma e Spoleto 65km, Todi e Orvieto 70km, Assisi 80km e Firenze 200km. Siamo a 6km da tutti i servizi, la proprietà è facilmente accessibile sia con automobile e treno visto la vicinanze della A1 a 10km e la stazione di Stimigliano a 10km. Gli aeroporti di Roma e Perugia sono rispettivamente a 60 e a 90 minuti d'automobile. Descrizione La proprietà è composta da tre casali, si sviluppa su 5.000mq di terreno ed è posto all'apice di una lieve collina. La struttura usufruisce di un ampio giardino con alberi da frutta, grandi pini, piante ornamentali, un piccolo bosco, un roseto, una piscina con vista sul monte Soratte e un comodo posteggio privato. L'insieme è il risultato di un attento progetto di ristrutturazione durato due anni ed effettuato con l'impiego di materiali pregiati, nel rispetto dello stile del territorio. Oggi la struttura è aperta al turismo e ad attività formative e ricettive di diverse scuole e culture. Il casale padronale completamente indipendente dispone di un ampio ingresso, cucina abitabile, ampio salone con camino, camera con bagno e studio, portico che si affaccia direttamente sulla piscina e al primo piano di due camere con due bagni privati. La prima dependance immersa nel verde si affaccia direttamente sulla piscina con pergolato privato e dispone di una propria cucina e due camere con due bagni privati. La seconda dependance, casale su due piani dispone di una grande sala completa di cucina e camino, bagno con vasca in muratura e doccia al primo piano di una camera con accesso indipendente con affaccio sul monte Soratte e gode di una vista privilegiata sul paesaggio adiacente e di un piccolo appartamento con ingresso indipendente e dispone di un soggiorno con cucina, camera e bagno. Stato e Rifiniture Il casale padronale è stato ristrutturato con l'impiego di materiali pregiati, pavimenti in cotto e travi a vista. La dependance si caratterizza degli arredi, pavimento in cotto, travi a vista, il secondo casale si caratterizza dai pavimenti in parquet. Servizi ed Utenze Tutte le utenze sono disponibile come impianto elettrico, impianto idrico con collegamento all'acquedotto comunale, pozzo, impianto di riscaldamento, tre caldaie a condensazione a GPL e due camini.