Rustico / Casale, ottimo stato, 500 mq, Semproniano

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Tipologia : Rustico/Casale

Superficie (mq) : 500

Stato : Ristrutturato

Montecchio è un elegante podere toscano situato in cima alla collina più alta che domina la valle di Saturnia e il mare. Questa posizione privilegiata offre un panorama straordinario, con vista su Argentario e Isola del Giglio. Il Podere era proprietà del conte Piccolomini (proprietario ai tempi del castello di Triana e di migliaia di ettari di terreno nella zona),ed è stato costruito alla fine dellâ€(TM)800 per il fattore del Conte: la forma della casa è a ferro di cavallo, e originariamente al pian terreno vi erano le stalle, il ricovero dei trattori e il fienile e al piano superiore lâ€(TM)abitazione. La casa è stata completamente ristrutturata nel 2008 mantenendone le tipiche caratteristiche costruttive. Casale di 500 mq, con 45 ettari di terreno, piscina, 8 ettari di fondo chiuso intorno al casale, e annessi per 60 mq. Il casolare è su due piani ha un totale di 8 camere da letto e 7 bagni. Attualmente è stato diviso in 5 appartamenti indipendenti che possono essere riuniti in unâ€(TM)unica casa. il casale dispone di un'ulteriore e spaziosa cucina e altri 2 soggiorni, e di molti spazi esterni con porticati per mangiare allâ€(TM)aperto. Inoltre si trovano nella proprietà due depositi per attrezzi, 2 canili e un pollaio per circa 60 mq. Forno a legna esterno. La piscina misura 10 x 4. Il giardino intorno a casa è ben curato, provvisto di irrigazione automatica. Sono stati recintati 8 ettari intorno a casa per creare un fondo chiuso. Lâ€(TM)azienda agricola ha 45 ettari divisi in bosco, pascolo-terra, pineta e oliveti, dai quali produce il proprio olio. Il parco circostante è composto soprattutto di pini e ulivi. Circa 18 ettari di seminativo e da 27 ettari di bosco. Sono presenti 70 olivi e diversi alberi da frutto; durante la stagione si possono trovare funghi porcini e tartufi. Il terreno confina con un parco naturale e con il fiume Albegna, quindi la vocazione naturalistica della proprietà è particolarmente privilegiata. Tutte le utenze sono presenti; il riscaldamento è sia a GPL con termocucina a legna, sia con pellet. Oltre allâ€(TM)allaccio allâ€(TM)acquedotto comunale, vi è una cisterna con la raccolta di acqua piovana. I paesi più vicini con tutti i servizi sono Saturnia e Semproniano a circa 7. Le Terme di Saturnia sono a 8 km. La zona dei Tufi di Sorano, Sovana e Pitigliano a circa 30/40 km. Mar tirreno a 50 km. Aeroporto di Roma 160 km. Pisa 200 km.