Rustico / Casale, ottimo stato, 450 mq, Magliano In Toscana

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Tipologia : Rustico/Casale

Superficie (mq) : 450

Stato : Ristrutturato

MAGLIANO - AGRO - CASALE IN PIETRA - (TRE CORPI ) Ad oggi suddiviso in due unità abitative questo stupendo casale offre circa 1 ha e 5 di terreno con uliveto, situato su una collina a pochi km dal gioiello maremmano di Magliano in Toscana, offre una vista mozzafiato sia sulle colline che scendono verso Saturnia sia su quelle che arrivano al mare verso l' isola del Giglio. Incantevole posizione, per la pace, la tranquillità, l' atmosfera e la forza della natura che lo circonda. A circa 15 min dal mare e pochi km dalle affascinanti mete marittime come le cale e le spiagge dell' Argentario o le distese di sabbia incontaminata del parco naturale dell' Uccellina. Un casale unico o raro dato la sua storicità e i materiali autentici con i quali era stato costruito nei primi del 900 presenta in via eccezionale gli stilemi tipici della tradizione toscana. Costruita in pietra e mattoni è stata e viene migliorata anno dopo anno. Dall' ampio porticato davanti casa si accede al lato A che ospita una zona living al piano terra con un incantevole cucina, ampia, luminosa dove parte della muratura in pietra è stata lasciata a vista nella ristrutturazione terminata nel 2006. Una camera da letto adibita oggi a salotto e un' ulteriore camera entrambe con bagno en suite, il piano è completato da un grande termo camino in mattoni ed un intimo soppalco al cui si accede attraverso un elegante scala a chiocciola forgiata a mano. Dal piano si accede anche sul giardino della parte retrostante della casa che si affaccia su un panorama mozzafiato e ospita la zona living con un gazebo e il bbq. Attraverso una scala in graniglia si accede poi al primo piano che ospita la zona notte con quattro camere e quattro bagni. Accanto a questo corpo il fabbricato B è stato aggiunto successivamente e ospita ad oggi una ampia zona living con cucinotto e soggiorno, due camere che condividono un bagno e un ampio soppalco con lucernario. Sul giardino troviamo anche una volumetria di circa 86mq da recuperare e un ampia sala di 97mq multiuso, ideale per incontri, attività di gruppo, seminari o altro. Un casale con caratteristiche incredibilmente belle, di alto livello che offre diverse possibilità per essere sfruttato come prima casa, come casa vacanze e la possibilità di essere inserito nel circuito degli affitti turistici o molto altro ancora. ^