Rustico / Casale, ottimo stato, 450 mq, Graffignano

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Tipologia : Rustico/Casale

Superficie (mq) : 450

Stato : Ristrutturato

Rustico/Casale in VENDITA Graffignano (VT), loc. Corvellone - casale storico in buone condizioni della superficie di mq 332 mq disposto su due piani. Piano terra composto da un bel salone di 80 mq con angolo cottura e camino , una camera da letto, un bagno turco con spazio toilette separato, un salone con entrata indipendente dalla parte della veranda, una stanza lettura. Tutte le stanze godono di accesso indipendente dal giardino. Piano primo composto da salone con camino ad altezza dâ€(TM)uomo, cucina abitabile con camino, 2 camere da letto, 1 stanza guardaroba, 1 stanza studio, 1 bagno piccolo con doccia, 1 bagno molto grande con idromassaggio. Una delle stanze eâ€(TM) fornita di scala a chiocciola per accedere al soppalco. Il soppalco eâ€(TM) su 3 ambienti. Il casale ha come pertinenza 3 ettari di terreno con campo da tennis in disuso, un piccolo vigneto, un oliveto composto da 60 leccini di 10 anni, alcuni alberi da frutta, uno chalet di 40 mq con aria condizionata, camino, angolo cottura e bagno, una piscina di circa 8m x 4m La proprietà si raggiunge con una strada privata di m. 1000 limitata da cipressi con accesso direttamente dalla provinciale. L'uscita del casello autostradale della Firenze Roma dista solo 10 km. Bellissimi e rinomati paesi medievali quali Bomarzo, Bagnoregio, Giove distano solo 10 minuti d'auto mentre città più importanti quali Viterbo e Orvieto distano circa 30 minuti d'auto. Il bellissimo Lago di Bolsena circa 25 minuti. Roma si raggiunge in 90 minuti di auto. Ad oggi questo casale risulta essere una vera opportunità per chi desidera vivere nella pace della campagna o per chi volesse realizzare una dimora da mettere a reddito come guesthouse o agriturismo.