Rustico / Casale, ottimo stato, 240 mq, Monteriggioni

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Tipologia : Rustico/Casale

Superficie (mq) : 240

Stato : Ristrutturato

Box/Posto auto : No

Toscana, Monteriggioni, Quercegrossa, proponiamo in vendita Azienda agricola. Davvero splendida: Siamo a pochi km da Siena e da Monteriggioni, a Quercegrossa: in posizione dominante e panoramica, andiamo a visitare una piccola azienda agricola con belvedere sulle colline circostanti. Qui la campagna conserva della magia del Chianti, che si unisce al fascino delle terre di Siena: dai vigneti di Castellina in Chianti, Fonterutoli in primis, alle torri di Monteriggioni, fino ai "suoni" della vicinissima Siena. Il borgo di Quercegrossa, citato per la prima volta in documenti risalenti al 1111, all'inizio del XIII secolo ha svolto un ruolo importante nella linea difensiva della Repubblica di Siena, opposta a Firenze. Fu poi distrutto dai fiorentini nella guerra del 1232 e subito ricostruita a presidio dei confini senesi. A pochi km da Siena e da Monteriggioni, in posizione dominante e panoramica, proponiamo in vendita una piccola azienda agricola con belvedere sulle colline circostanti. La proprietà comprende un immobile di circa 240 mq distribuiti su due piani: al piano terreno, un ampio salone con due grandi porte ad arco che permettono l'accesso ad un resede pavimentato, due bagni, varie stanze collegate fra loro adibite a camere, uno studio, una cucina ben attrezzata oltre magazzino/ zona lavanderia. Al primo piano,2 camere da letto, di cui una con bagno, ciascuna con terrazzo, ideale per godersi i tramonti e sorseggiare un bel bicchiere di vino Chianti. Al primo piano inoltre, trovano luogo due appartamenti panoramici ciascuno con ingresso indipendente. Entrambi gli appartamenti sono composti da un soggiorno con angolo cottura e caminetto, un'ampia camera matrimoniale con terrazzo ed un bagno. L'intero casale è stato completamente ristrutturato nel 2002 e ulteriormente migliorato nel 2006 e nel 2012. Infissi tradizionali in castagno o cipresso, pavimenti in cotto e zanzariere a tutte le finestre. Completano la proprietà un ampio parcheggio in parte coperto ed un terreno di circa 6000 mq coltivato in parte a vigneto di Chianti Colli Senesi DOCG (circa 5000 mq) e un oliveto di circa 130 piante. Utenze indipendenti: acqua dell'acquedotto, luce e gas metano. Scarichi e fosse biologiche a norma. Classe Energetica: G