Rustico / Casale, ottimo stato, 240 mq, Fratte Rosa

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Tipologia : Rustico/Casale

Superficie (mq) : 240

Stato : Ristrutturato

Casale ristrutturato in vendita nelle Marche nel comune di Fratte Rosa, Pesaro Urbino. 3 camere, giardino. La mobilia è inclusa nel prezzo. Ubicazione Casale San Marco si trova nel comune di Fratte Rosa, in provincia di Pesaro Urbino, a circa 30 km dalle spiagge di Marotta; lâ€(TM)aeroporto di Falconara si trova a circa 45 min. di auto. La proprietà si trova direttamente su una strada comunale molto tranquilla e poco trafficata, il borgo di San Marco si trova a circa 4 km. Descrizione La casa consiste in 240 mq su due piani. Al piano terra si trova lâ€(TM)ingresso con il soggiorno la zona pranzo e la cucina con affaccio sulla zona pranzo. Sempre al piano terra si trova uno studio, un bagno di servizio e nel sottoscala il vano caldaia. Dallo studio si accede ad un patio sufficientemente ampio per potervi mangiare. Al primo piano, troviamo la camera padronale con bagno en suite, ulteriori due camere doppie di cui una con bagno en suite e un terzo bagno. Dal corridoio si acceda ad un ampio terrazzo coperto da cui s gode di una splendida vista sulla campagna circostante. La proprietà include un giardino recintato di 1.250mq con alcuni alberi da frutta e ulivi. Nel prezzo è incluso l â€(TM)arredamento. Stato e Rifiniture Completamente ristrutturata nel 2009, la casa si presenta in perfette condizioni e offre finiture di qualità. La finitura esterna è a intonaco. Eâ€(TM) presente impianto di allarme, doppi vetri, inferriate al piano terra. I pavimenti sono in monocottura mentre la scala è in legno. Aria condizionata nelle camere. Servizi ed Utenze Le forniture sono complete e funzionanti, acqua da acquedotto e riscaldamento a gpl. Classe Energetica: G Ipe 246,397 kWh/m2anno Situazione Urbanistica e Catastale La casa è correttamente accatastata presso il catasto di Pesaro Dati Proprietà e Vincoli L'immobile è intestato a persona fisica Utilizzi e Potenzialità Casale San Marco si presta perfettamente sia come residenza primaria che come casa vacanza