Rustico / Casale Località Montese, San Gimignano - San Gimignano (Siena)

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Tipologia : Rustico/Casale

Superficie (mq) : 230

Stato : Ristrutturato

Box/Posto auto : Posto auto scoperto

Due casolari in pietra per complessivi mq 210 in vendita a San Gimignano (Siena). Le proprietà, con una spettacolare vista su San Gimignano, Patrimonio dellâ€(TM)UNESCCO, e le sue torri sono immerse in un terreno di 6 ettari dei quali 2,5 coltivati a vigneto per la produzione di Chianti Colli Senesi, Vernaccia DOC e San Gimignano rosso DOC. 1,5 ettari sono coltivati ad oliveto con circa 800 piante per la produzione di olio extra vergine di oliva ed il resto a bosco e pascolo. Una porzione del terreno vede un impianto consociato per alberi da legno per mobili di frassini e ciliegi. Tutte le coltivazioni sono biologiche certificate. La casa padronale con resede privato presenta: ingresso soggiorno con cucina e vista su San Gimignano, 2 camere da una delle quali si possono ammirare le torri, 2 bagni. Unâ€(TM)altra unità poco distante dalla casa padronale è composta da ingresso/cucina, 2 camere, 1 bagno e resede privato. Sul terreno è presente un annesso agricolo completamente ristrutturato di mq 21. Una vena sotterranea convoglia lâ€(TM)acqua in una cisterna che garantisce la possibilità di innaffiare. Tutti gli infissi sono in legno con doppi vetri e persiane. La maggior parte dei soffitti hanno mantenuto la classica architettura toscana con volte a mattoni o travi a vista. Riscaldamento a gas con radiatori in ghisa. Il complesso è dotato di tv satellitare e Wi Fi. Le proprietà distano circa 1 km dal centro storico di San Gimignano. Nei dintorni Siena a soli 26 km, Colle Val dâ€(TM)Elsa il suo borgo medievale, Volterra città etrusca. A circa 20 km il complesso di Castelfalfi con il borgo con un castello dellâ€(TM)anno 1000 e con il campo da golf a 27 buche considerato uno dei più belli dâ€(TM)Italia. Lâ€(TM)ingresso della superstrada per Siena e Firenze dista solo 13 km. Il compenso per la mediazione corrisposto dall'acquirente è pari al 3% oltre ad IVA di legge sul prezzo della compravendita. Coldwell Banker Florence Branch FDP immobiliare srl declina ogni responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni riportate nell'annuncio poiché fornite dal venditore. Villa â€" Vendita â€" Italia â€" Toscana â€" Siena - San Gimignano