Rustico / Casale Località Casa Nuova-Pancole, San Gimignano - San Gimignano (Siena)

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Dettagli

Tipologia : Rustico/Casale

Numero Locali : > 4

Superficie (mq) : 210

Stato : Ristrutturato

Box/Posto auto : No

Proponiamo porzione di ex fienile completamente restaurato e immerso nell'incantevole campagna vicino a San Gimignano, caratterizzata da un panorama veramente unico di borghi e casolari, vigneti, uliveti e campi. L'accesso alla proprietà è ottimo ed lo splendido centro storico di San Gimignano è a soli 10 minuti di auto. L'appartamento misura 210 mq lordi ed occupa tutto il piano terra del fabbricato libero sui 4 lati. Si accede alla proprietà dal giardino di circa 300 mq con passo carrabile e dotato di posti auto coperti dove vi è la possibilità di installare dei pannelli solari. Attraverso due ampie porte-finestre ad arco si entra nel grande salone doppio con camino, due ampie camere matrimoniali, di cui una con bagno privato, e un altro bagno padronale. La cucina è stata ottenuta da un ex cantina, ha un'uscita indipendente sull'esterno, è impreziosita da un bel soffitto a volta in mattoni a vista e dispone di una comoda dispensa. I pavimenti sono in cotto fiorentino, le porte sono in castagno. La casa dispone di un sistema di riscaldamento a pellet, che riduce drasticamente i costi di esercizio in inverno, ed un serbatoio interrato GPL per cucina e acqua calda. Sulla tettoia dei posti auto è possibile installare pannelli fotovoltaici. Altre dotazioni sono la connessione internet ADSL e l'impianto di irrigazione. L'appartamento è attualmente collegato internamente all'unità del piano primo nostra proposta rif. 608 e viene consegnato con il ripristino del solaio. Insieme formano una bella proprietà esclusiva di 400 mq ns. rif. 517. Principali distanze : Aeroporto di Firenze 1 ora, l'aeroporto di Pisa 1 ora, Siena 40 minuti, Volterra 30 minuti.